Nowoczesny narożny dom 5 pokoi, energooszczędny, 101 m2 Łodygowice, Zielna - 101,0m²

|
  NAROŻNY dom w zabudowie szeregowej w Łodygowicach w powiecie żywieckim BEZ PROWIZJI 
 
Oferujemy do sprzedaży  nowy  ,  5-pokojowy  ,  energooszczędny NAROŻNY  dom  szeregowy w Łodygowicach w powiecie żywieckim, zaledwie  7 km od centrum Żywca  . Dom posadowiony  n  a działce o pow. 608 m 2  z dwoma miejscami postojowymi.       

  Dom łączy zalety cichej i spokojnej okolicy zapewniającej miejsce relaksu i odpoczynku z bliskością placówek handlowych, usługowych i edukacyjnych oraz bliskością miasta. 

  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 
Dom/segment składa się z części dziennej i nocnej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi  101 m 2  .  Na funkcjonalne wnętrze składa się: 
W części dziennej (na parterze):   
1-1 wiatrołap - 1,87  m 2   
1-2 pom.gosp. - 3,47  m 2   
1-3 WC - 1,58  m 2   
1-4 kuchnia+ jadalnia+ komunikacja - 17,40  m 2   
1-5 salon - 19,04  m 2   
1-6 gabinet - 7,70  m 2   
Powierzchnia netto parteru - 51,06 m 2   
W części nocnej (na piętrze):   
2-1 komunikacja - 6,39  m 2   
2-2 łazienka - 6,42  m 2   
2-3 pokój - 8,90  m 2   
2-4 pokój - 9,24  m 2   
2-5 pokój - 13,78  m 2   
2-6 garderoba - 4,90  m 2   
Powierzchnia netto piętra - 49,94  m 2     
Razem powierzchnia netto: 101  m 2   

  Dodatkowo , dom posiada poddasze o pow. ok.  15m2 z możliwością adaptacji , które nie jest wliczane do powierzchni użytkowej budynku. 

  Segment posadowiony na działce  o powierzchni 608 m 2   

  Do segmentu przynależą  DWA  miejsca postojowe . 

  OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE 
Dom  wybudowany w systemie szkieletowym  z 30-letnią gwarancją wg. najnowszej niemieckiej technologii  o  najwyższej klasie energetycznej „A” . 

  Pełne instalacje:  wodna, kanalizacyjna, elektryczna  z możliwością założenia fotowoltaiki  o max mocy 5 KW. Odprowadzanie wody deszczowej. W budynku wykonana instalacja ogrzewania elektrycznego  z grzejnikami na podczerwień  oraz instalacja antenowa z wyprowadzeniami. 

  Standard wykończenia:  deweloperski  z możliwością wykończenia pod klucz na indywidualne zamówienie. 

  DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA 
Lokalizacja osiedla, dzięki bliskości podstawowych obiektów użyteczności publicznej, pozwoli mieszkańcom na  wygodne codzienne funkcjonowanie . W pobliżu znajdują się m.in.:  sklep Żabka- 850 m,  stacja PKP - 1100 m,  placówka poczty polskiej - 1300 m,  szkoła podstawowa - 1400 m,  Urząd Gminy - 2 km 

  Najbliższa okolica zapewnia także  idealne warunki do turystyki  pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu - czy to  nad pobliskim Jeziorem Żywieckim  (4 km do plaży),  w Szczyrku  (10 km), lub  w  Międzybrodziu Żywieckim  (10 km). 

  Z innymi atrakcjami turystyczno - kulturalnymi można zapoznać się na stronie gminy Łodygowice  POD TYM ADRESEM   

  Ponadto Łodygowice dysponują także  bardzo dobra siecią komunikacyjną  łączącą dwa duże miasta Beskidu Śląskiego - Bielsko-Białą oraz Żywiec  - d    o Żywca jest stąd zaledwie 4 km, a  do centrum Bielska-Białej 15 km  (!). 

  INNE 
Świadectwa energetyczne świadczą o  niskoenergetyczności domów . Dzięki temu będziesz mógł uzyskać  Ekokredyt  w większości banków. 
 

  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.   

  Szczegóły oferty:
798pokaż telefon
marek3skontaktuj się 
 

  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI  -  OSZCZĘDZASZ OK. 8000 zł 

  BUDYNEK BEZCZYNSZOWY  -  OSZCZĘDZASZ OK. 1000 zł./m-c. 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: elektryczne |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 |
Odl. do sklepu [m]: 850 |
Odl. do szkoły [m]: 1400 |
Odl. do przedszkola [m]: 1400 |
Odległość od plaży: 4000 |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 20X30 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: szeregowiec |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: blacha panelowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 101 |
Stan budynku: do wykończenia |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,04; 13,78; 9,24; 8,90; 7,7 |
Podłogi pokoi: wylewka, inne |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,4 |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,42 |
Podłoga łazienki: inne |
Ściany łazienki: inne |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,58 |
Podłoga WC: wylewka |
Ściany WC: gładzie gipsowe |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,39; 4 |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-295497

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/lqm0ro

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo