Dom na sprzedaż Łodygowice - 370,0m²

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu w Łodygowicach z dużym potencjałem inwestycyjnym w dogodnej lokalizacji. Przedstawiany w ofercie dom jest całkowicie podpiwniczony i ma powierzchnię około 248 metrów kwadratowych. W przeszłości służył do zaspokajania celów mieszkaniowych oraz prowadzony był w nim na parterze sklep. Dom został wybudowany w 1934 roku i w swojej bogatej historii przechodził różne remonty i modernizację. Główną modernizacją była rozbudowa rozpoczęta w 1962r. istniejącej części domu (2/3 obecnego kształtu budynku), o część (1/3), w której teraz znajduję się piwnica z garażem, a nad nią na parterze dwa pomieszczenia (pokoje) w stanie surowym. Nad nowo dobudowaną częścią na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia oraz kuchnia (dobudowane w 1970r). W latach 90-tych wymienione zostały okna na plastikowe, w niektórych pomieszczeniach zostały zachowane jeszcze okna drewniane (kilka małych okien w spiżarkach, ubikacji, zachowane oryginalne drewniane drzwi balkonowe). Dom w różnych latach przechodził również remonty instalacji elektrycznych, dachu, rynien. W 2015 roku zdjęty został eternit z części elewacji, a na tę część (około 1/3 domu) zostało założone ocieplenie ścian styropianem oraz odmalowana została cała elewacja. Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni około 2700 metrów kwadratowych. Działka jest płaska, całkowicie ogrodzona, posiada wjazd od ulicy Grunwaldzkiej. Powierzchnia istniejącej działki jest na tyle duża, że można rozważyć podział i ewentualną sprzedaż wydzielonej części. Oczywiście można zachować całość i stworzyć dużą przestrzeń pod działalność gospodarczą, miejsca parkingowe itp. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy (ok 40metrów kwadratowych powierzchni), dawna stodoła. Media: prąd gaz ( piec gazowy zasilający wodę użytkową i CO, grzejniki na piętrze). Instalacje centralnego ogrzewania obecnie obsługuje piec gazowy. Pozostała również instalacja CO po piecu węglowym, który został jakiś czas temu usunięty. kanalizacja wodociąg + dwie studnie Układ pomieszczeń: Piwnica: garaż siedem oddzielnych pomieszczeń piwnicznych Parter: Dawny sklep - pomieszczenie z własnym wejściem od strony ulicy pokój x 6 ( 2 w stanie surowym) wc korytarz klatka schodowa Piętro: przedpokój pokój x 4 łazienka z przysznicem wc spiżarka x 2 pomieszczenie gospodarcze kuchnia Dodatkowo do zagospodarowania bardzo dużo przestrzeni na strychu. Technologia budowlana i standard wykończenia: ściany z cegieł stropy drewniane w starej części domu i Acermana w nowej tynk zewnętrzny cementowo-wapienny okna pcv dach - blachodachówka, więźba dachowa drewniana ściany zewnętrzne (elewacja)-częściowo ocieplone styropianem 10cm stropy (podłoga strychu) - izolacja folią oraz styropianem 8cm mury garażu i piwnicy z betonu żwirowego schody wewnętrzne żelbetowe podłogi parkiet, panele, płytki ściany w pomieszczeniach-boazeria, tapety, gładzie Lokalizacja: Dom znajduję się w pierwszej linii zabudowy od ulicy Żywieckiej. W odległości zaledwie 200 metrów znajduje się duży supermarket Netto, Biedronka oraz Rossmann. Przedszkole oraz szkoła to około 1,1 km odległości od domu. Centrum Żywca oddalone jest od domu o około 7,5km. Wygodnie możemy dojechać ulicą żywiecką jak i drogą ekspresową S1. Podobna sytuacja w kierunku Bielska-Białej, gdzie dojedziemy jedną jak i drugą drugą w nie więcej niż 15 minut samochodem. Dużą pobliską atrakcją, która może nam umilać czas w sezonie letnim jest jezioro żywieckie, znajdujące się zaledwie 5 km od domu. Czas wolny również świetnie możemy spędzić w oddalonym o 9km Szczyrku, znanym z tras narciarskich, szlaków turystycznych oraz całego kompleksu szlaków rowerowych enduro. Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentacje zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Więcej zdjęć znajdą Państwo na naszej stronie, a na życzenie udostępniamy również na mailowo. 0 % prowizji dla kupującego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartosz Masiak (licencja nr: 27586) -------------------------- Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę Fox Nieruchomości Bielsko Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: FOX-DS-1090
Nr licencji zawodowej: 27586