Dom na sprzedaż Łochów, Polna - 270,0m²

Na sprzedaż dom 3-kondygnacyjny w Łochowie o powierzchni użytkowej 253,5 m² z dodatkowymi budynkami gospodarczymi, domkiem letniskowym i panelami fotowoltaicznymi. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z możliwością wynajmu części powierzchni czy też prowadzenie działalności.

Łochów wyróżnia się znakomitą komunikacją z resztą kraju. Regularne połączenia kolejowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do Warszawy, a także bezpośrednie podróże do Białegostoku, Lublina czy Trójmiasta.
Rozbudowana sieć autobusowa, obejmująca zarówno kursy lokalne, jak i dalekobieżne, sprawia, że Łochów łączy kameralny charakter małego miasta z dostępnością dużych aglomeracji.
Dzięki temu miejscowość stanowi doskonałe miejsce do życia dla osób dojeżdżających codziennie do pracy, jak i wygodny punkt startowy w dalsze podróże.
Kolejnym walorem lokalizacji jest bliskość trasy S8, która umożliwia szybki dojazd samochodem do Warszawy (w zaledwie 45 min) i innych miejscowości. Atutem tej okolicy jest również otoczenie, w zasięgu wzroku znajduję się rozległy las i tereny zielone, gwarantujące ciszę, świeże powietrze i doskonałe warunki do wypoczynku. Zaledwie 4 km płynie malowniczy Liwiec, a w odległości 11 km znajduje się majestatyczny Bug, idealne miejsca do rekreacji i relaksu nad wodą.


Poziom 0 : (oddzielne wejście, możliwość wynajmu):

Poziom posiada oddzielne wejście, istnieje również przejście na piętro dębowymi schodami. Drzwi wejściowe, antywłamaniowe.

• Kotłownia (9 m²) z piecem na pellet i drewno.
  
• Skład na opał (7,5 m²).
• Kuchnia (10 m²).
  
• Łazienka (7 m²).
  
• Pokój (12,5 m²).
• Pokój (11 m²).
• Korytarz (12 m²).
• Hol (22 m²). + spiżarka pod schodami.

1. piętro:

• Gabinet (9 m²).
  
• Przedpokój (9 m²).
  
• Kuchnia (11 m²).
  
• Hol (20 m²).
  
• Łazienka (4 m²).
  
• Pokój (10 m²).
  
• Salon z jadalnią (28 m²).

Klatka schodowa wykonana z drewna dębowego.

2. piętro:

• Korytarz (8 m²).
  
• Łazienka (7m²) + osobna toaleta (2,5 m²).
  
• Pokój (11 m² ).
• Pokój (12,5 m²),
  
• Przestronna sypialnia z garderobą (39 m²).
  
• Pomieszczenie gospodarcze (8 m²).
  

Media i ogrzewanie Dom:

• Piec 17kW na pellet / drewno.
• fotowoltaika 5,2 kW z możliwością rozbudowy.
• klimatyzator na 1 piętrze.
• kanalizacja miejska.

Media i ogrzewanie domku letniskowego:

• Studnia głębinowa, hydrofor.
• Niezależne Szambo.
• Kominek z płaszczem wodnym i grzejnikami również w pomieszczeniu gospodarczym tzw. hydrofornia.

Na terenie posesji dodatkowo:

• Domek letniskowy ok. 40 m², łazienka 3 m² kominek z płaszczem wodnym i grzejnikami.
• Pomieszczenia gospodarcze ocieplone, ze strychem. (łącznie ok. 42 m²),
  
• Dwa garaże ocieplone z automatyczną bramą, o powierzchni 80 m², podłoże beton przemysłowy.
  
• Hydrofornia. 6 m2 w wejściu altanka dębowa.\

W okolicy :

• Park Dębinka.
• Szlaki piesze i rowerowe.
• 3 km - Pałac Łochów.
  
• 3 km - Folwark Łochów.
• 4 km - rzeka Liwiec.
• 11 km - rzeka Bug.
• 16 km - Trasa S8.

Dogodny dojazd samochodem dzięki skrzyżowaniu DK50 i DK62:

• Wyszków – 15 km
  
• Ostrów Mazowiecka – 35 km
  
• Mińsk Mazowiecki – 40 km
  
• Warszawa – 70 km
  
• Węgrów – 25 km

✅ Energooszczędność, panele fotowoltaiczne, własna woda i szambo. Bardzo małe rachunki za prąd.



***** Zapraszam do kontaktu, prezentacje *****

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON48832