Dom na sprzedaż ,

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż dom jednorodzinny z dwoma mieszkaniami o powierzchni całkowitej ok. 279,50 m2 położony na działce nr 82/15 o powierzchni 1090 m2 w miejscowości Lipowa Góra Wschodnia, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Dom wybudowany został w 2007 według projektu budowlanego ,,RAZEM". W mieszkaniu technicznie wydzielone zostały dwa oddzielne mieszkania. Mieszkanie nr 1 o powierzchni ok. 192,87 m2 składa się z: - wiatrołapu o powierzchni ok. 3,95 m2 - holu o powierzchni ok. 7,31 m2 - kuchni o powierzchni ok. 11,89 m2 - WC o powierzchni ok. 1,81 m2 - klatki schodowej o powierzchni ok. 1,84 m2 - salonu o powierzchni ok. 23,81 m2 - kotłowni o powierzchni ok. 7,60 m2 - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 7,60 m2 - pokoju o powierzchni ok. 9,58 m2 - garażu o powierzchni ok. 30,79 m2 RAZEM: 106,18 M2 PODDASZE: - garderoby o powierzchni ok. 8,65 m2 - łazienki o powierzchni ok. 8,38 m2 - pokoju o powierzchni ok. 23,32 m2 - pokoju o powierzchni ok. 24,28 m2 - pokoju o powierzchni ok. 20,22 m2 - klatki schodowej o powierzchni ok. 1,84 m2 RAZEM: 86,69 M2 Mieszkanie nr 2 o powierzchni ok. 86,63 m2 składa się z: PARTER: - holu o powierzchni ok. 8,44 m2 - kuchni o powierzchni ok. 10,24 m2 - WC o powierzchni ok. 1,41 m2 - salonu o powierzchni ok. 20,38 m2 - pokoju o powierzchni ok. 6,42 m2 - klatki schodowej o powierzchni ok. 3,13 m2 RAZEM: 50,02 M2 PODDASZE: - pokoju o powierzchni ok. 20,92 m2 - łazienki o powierzchni ok. 12,56 m2 - klatki schodowej o powierzchni ok. 3,13 m2 RAZEM: 36,61 M2 MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa. Odprowadzanie ścieków odbywa się do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe. W drodze gminnej nr 82/24 znajduje się sieć gazowa oraz kanalizacyjna. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na ekogroszek i drewno. W mieszkaniu nr 2 w salonie zamontowany został kominek. DOSTĘP DO DROGI PUBLICZEJ: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej nr 82/24. Nieruchomość ogrodzona została w całości. Od frontu działka ogrodzona została drewnianym płotem na betonowej podmurówce. Działka z trzech stron obsadzona została tujami. W ogrodzie znajduje się wiele ozdobnych nasadzeń m.in.: świerki, sosny, bez, cis. Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Miejscowość Lipowa Góra Wschodnia, leży zaledwie 1,7 km od Szczytna. Dojazd z nieruchomości drogą gminną do centrum miasta zajmuje ok. 3 min., natomiast spacerem ok. 20 min. W okolicy znajduje się nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych. Jest to mała, spokojna wieś ,w której znajduje się sklep spożywczy (230 m od nieruchomości). Nieruchomość leży blisko mazurskich jezior, takich jak: - jezioro Domowe Duże i Domowe Małe (ok. 1,9 km) - jezioro Lemańskie (ok. 3,5 km) - jezioro Szczycionek (ok. 4,9 km) - jezioro Wałpusz (ok. 6,2 km) - jezioro Sasek Wielki (ok. 10,8 km) Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)