Dom 201 m² w Lipnikach - polecam Lipniki - 201,0m²

  Dom gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych kosztów - LIPNIKI 

  Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.   

  Oferta na wyłączność 



Przedstawiam przepiękny, zadbany dom posadowiony na działce 818 m 2.  Dom wybudowany wg. projektu "Dom w Zielistkach"  pracowni ARCHON.

Dom o powierzchni użytkowej 138,56 składa się z 5 pokoi, kuchni otwartej na salon, dwóch łazienek, garderoby, kotłowni i garażu jednostanowiskowego w bryle budynku. zarówno na parterze jak i na piętrze znajdują się dwa duże tarasy, a przy garażu na zewnątrz budynku znajduje się wykostkowany teren, który z powodzeniem pomieści 3 samochody.

A teraz garść informacji technicznych:

  budynek oddany do użytkowania w 2016 r. 
  konstrukcja - murowana o stropach gęstożebrowych w układzie mieszanym mieszanych 
  ławy fundamentowe _ żelbetowe z betonu żwirowego 
  podbeton gr. 10 cm 
  ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu C16/20 (B20) 
  sciany zewnętrzne parteru i poddasza są to bloki z betonu komórkowego - PGS gr 24 cm, ocieplane styropianem 20 cm 
  ściany wewnetrzne to bloki z betonu komórkowego  - PGS gr. 24 cm i 18 cm 
  ściany działowe o grubości 8 cm, 12 cm i 18 cm z bloczka betonowego komórkowego PGS 
  pzewody kominowe z cegły pełnej  kl.20 
  strop nad parterem gęstożebrowy Teriva 
  strop nad poddaszem drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym izolowany wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym 
  nadproża monolityczne, żelbetowe oraz prefabrykowane 
  taras nad parterem, strop gęstożebrowy  Teriva, ocieplony styropianem EPS 
  dach dwuspadowy, kąt nachylenia 42 o,  konstrukcja drewniana kryta dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną 
  zastosowano izolacje przeciwwilgociowe, termiczne i akustyczne 
  wentylacja grawitacyjna nawiewno -wywiewna 

Ogrzewanie domu odbywa się piecem dwu funkcyjnym gazowym oprócz tego jest alternatywne źródło ogrzewania w postaci kominka w salonie, a także klimatyzacja z ciepłym nawiewem. Parter domu za wyjątkiem sypialni i garażu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz w górnej łazience. A oprócz tego łazienki doposażone w grzejniki ścienne. Wszystkie okna w budynku PCV trzyszybowe z  roletami elektrycznymi oraz niektóre doposażone w moskitiery, a  także brama wjazdowa i garażowa z napędem elektrycznym.

Cały dom przestrzennie i bardzo ładnie zaaranżowany z dbałością o szczegóły, nie wymagający finansowego wkładu, no może jedynie odświeżenia. Wszystkie elementy na trwałe związane z budynkiem pozostają w cenie nieruchomości, pozostałe meble do uzgodnienia między stronami.
Pięknie zadbana i obsadzona roślinnością oraz iglakami działka z altaną, grilem, wędzarnią i drewutnią to kolejny z atutów przemawiający za kupnem tej nieruchomości.

Tu nie ma nic przypadkowego, zarówno wewnątrz budynku jak i na zewnątrz wszystko jest bardzo przemyślane i dopracowane w szczegółach. Wystarczy tylko przynieść walizkę z swoimi rzeczami i można zamieszkać.

Co do samej lokalizacji: komunikacja podmiejska regularnie kursująca, oddalony zaledwie o 1 km market DINO, przedszkole, żłobek, warzywniak, Żabka, kościół, świetlica, siłownia na powietrzu, plac zabaw, boisko, skatepark, ścieżka rowerowa, pobliski kanał, jezioro Jezuickie Małe i okalające lasy pełne dobrodziejstw, czegóż chcieć więcej.

Do atutów należy zaliczyć również niskie koszty utrzymania: ogrzewanie i podgrzanie wody to ok. 7500 zł plus pomierniki pradu, wody, wywóz śmieci, światłowód i 1 raz w roku usługi asenizacyjne (oczyszczalnia ekologiczna). 

  Chcesz się osobiście przekonać do walorów zarówno estetycznych jak i lokalizacyjnych tej nieruchomości, umów się na spotkanie 698pokaż telefon Katarzyna Jedynak wszystko objaśni.   

      Mając na uwadze bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. 
    Nawet jeśli znajdziesz samodzielnie tą nieruchomość, nie dzwoń nie nagabuj, właściciele sobie tego nie życzą, uszanuj ich wolę.           
                    Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego 

                                    Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.                                                     
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Jedynak (licencja nr: 19828)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo