Dom na sprzedaż Lipków, Przy Parku - 220,0m²

Tylko u nas, ekskluzywny dom na strzeżonym osiedlu w Lipkowie. 



• Powierzchnia domu: 215 m2 wg aktu notarialnego zakupu (220 m2 wg. pomiarów)
• Powierzchnia działki: 615 m2 (działka o wymiarach 30x23m) plus tereny wspólne 8 ha osiedla
• Liczba pokoi: 5 (salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz atrium, 4 sypialnie), 3 łazienki, spiżarnia, pralnia/pomieszczenie gospodarcze, 2 schowki
• Rodzaj zabudowy: wolnostojący
• Materiał budynku: cegła
• Rok budowy: 2006
• Poddasze: nieużytkowe
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
• Stan wykończenia: wysoki standard - do zamieszkania
• Okna: drewniane, wysoka jakość
• Położenie: pod Warszawą terenie zamkniętego osiedla w Lipkowie, gm. Izabelin

OPIS DOMU
Dom jednorodzinny z 2006r., dwu kondygnacyjny o łącznej powierzchni 220m2, aranżowany przez renomowaną, warszawską pracownię architektoniczną MATERIA / ARCHITEKCI, wykończony w nowoczesnym stylu przy użyciu najwyższej jakości materiałów, niezwykle gustowny, a jednocześnie drobiazgowo przemyślany i funkcjonalny.


Przedsionek - 4,2m2 - szafy drewniane w zabudowie (Nowoczesne Wnętrze)
Hol z atrium o wysokości ok. 6m - 21m2 - wyłożony najwyższej jakości włoskim gresem TRAVERINO, schody wykończone drewnem afromozja, stalowa, nowoczesna balustrada, sufit częściowo podwieszany.
Kuchnia otwarta na salon- 14,2m2 ze zabudowaną, widną spiżarnią 3,2m2 - funkcjonalna zabudowa kuchni meblami drewnianymi (Nowoczesne Wnętrze), kuchnia gazowa (BOSCH) oraz pochłaniacz (FABER), stalowy zlewozmywak i bateria (BLANCO), zabudowana lodówka z zamrażarką (BOSCH), zabudowana zmywarka (BOSCH), zabudowany piekarnik i kuchenka mikrofalowa (BOSCH), podłoga - gres (TRAVERINO), sufit podwieszany. Kuchnia bardzo dobrze doświetlona z widokiem na piękny ogród.
Salon z jadalnią -58,7m2 - podłogi drewniane z egzotycznego bardzo trwałego drewna afromozja, nowoczesny kominek w zabudowie z trawertynu, wbudowane meble we wnęki przy oknach (Nowoczesne Wnętrze), pozostałe wnęki zabudowane trawertynem, instalacja pod kino domowe, sufit częściowo podwieszany.
Dwa schowki - ok. 4,3m2.
Toaleta - 6,8 m2 - gres TRAVERTINO, mozaika TRAVERTINO, armatura najwyżej jakości (KERAMAG), baterie (HANSA DESIGNO), spłuczka (GROHE), sufit podwieszany.
Garaż - 20,4m2 - jednostanowiskowy, podjazd z miejscem na dwa samochody


Hol - 9,6m2 - podłoga z egzotycznego drewna badi
Sypialnia główna - 22,4m2 - sypialnia główna z szafami w zabudowie (Nowoczesne Wnętrze), podłoga drewniana (badi) z widną łazienką - 7,2m2 - wykończona gresem TRAVERTINO, oraz zabudowana drewnem (szafki i parapet Nowoczesne Wnętrze), armatura i drewniana podstawa pod zlew DURAVIT, zbudowana, duża kabina prysznicowa (1,8m2) wykończona kamieniem i szkłem, baterie HANSADESIGNO, sufit podwieszany.
Pokój - 13,2m2 - sypialnia, podłoga drewniana (badi), wbudowana szafa (Nowoczesne Wnętrze)
Pokój - 13,2m2 - sypialnia/pracownia, podłoga drewniana (badi), wbudowane dwie biblioteki (Nowoczesne Wnętrze)
Pokój - 10,4 m2 - sypialnia gościnna, badi, wbudowana szafa (Nowoczesne Wnętrze)
Łazienka - 8,1m2 - wykończona gresem TRAVERTINO oraz zabudowana (szafka Nowoczesne Wnętrze), armatura CATALANO ZERO DOMINO, wanna Kaldewai, baterie HANSADESIGNO, sufit podwieszany
Pralnia / pomieszczenie gospodarcze - 3,1m2 - dobrze zorganizowana i funkcjonalna
Konstrukcja budynku: Budynek wykonany z bardzo dobrej jakości materiałów, o wysokiej klasie energooszczędności - bardzo ciepły, materiał cegła kratówka + 15 cm styropianu oraz tynk. Drewniana konstrukcja dachu kryta dachówką typu BRAAS w kolorze czerwonym, z 30-letnią gwarancją. Drewniana stolarka okienna wysokiej klasy. Kamienne, szlifowane parapety. Drzwi wejściowe z naświetlami. Schody betonowe pokryte drewnem wysokiej jakości.
Specyfikacja techniczna i wyposażenie:
Drzwi wewnętrze (10 szt.) najwyższej jakości firmy Klimek& Kluś. Instalacja gazowa (wykonana z rur stalowych, czarnych bez szwu). Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Junkers). Kominek z trawertynu z wkładem Spartherm. Grzejniki firmy Brugman. Wentylacja poprzez pionowe kanały wentylacyjne oraz rozszczelniane drewniane okna. Brama garażowa Hormann otwierana pilotem. Oświetlenie firmy Spotline. Osprzęt elektryczny firmy Gira. Otynkowanie ścian wewnętrznych tynkami gipsowymi (Knauf). Instalacja wodna wykonana z zastosowaniem plastikowych rur. Do budynku doprowadzonych jest 5 linii telefonicznych. Szybkie łącze internetowe. Światłowód. Antena satelitarna o dużej średnicy wkomponowana w kolor dachówki. Dbałość o szczegóły.


Działka o powierzchnia 615 m2 w pełni zagospodarowana z wypielęgnowanym nasadzeniem, automatycznym nawadnianiem, oświetleniem niemieckiej firmy Spotline, tarasem wypoczynkowym z piaskowca i tarasem z piaskowca przeznaczonym na grill oraz schowkiem/domkiem na narzędzia ogrodnicze, meble ogrodowe i drewno. Ogród o charakterze krajobrazowym z roślinami kwitnącymi w różnych porach sezonu wegetacyjnego (m.in. magnolie, azalie japońskie, berberysy czerwonolistne, perukowce, lawenda, wrzosy, tawułki, brzozy szczepione na pniu, modrzewie szczepione na pniu, cisy kolumnowe złociste, cyprysiki i wiele innych).


Numer oferty: WIL256741