Urokliwy dom z dużą działką nad rzeką, gotowy do zamieszkania Libusza - 105,0m²

Dom z wyposażeniem z dużą działką przy rzece Libusza 78 m cisza, prywatność, spokojna okolica i blisko natury.

Gotowy do zamieszkania od zaraz! 

Na sprzedaż oferujemy całe prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej wolnostojącym, 1-kondygnacyjnym, podpiwniczony, murowanym budynkiem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 78 m, położonym w malowniczej i spokojnej części wsi Libusza. Nieruchomość usytuowana jest na działce ewidencyjnej nr 1986/3 o powierzchni 0,0859 ha oraz dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi działka niezabudowana nr: 1986/1 o powierzchni 0,0964 ha co łącznie stanowi 0,1823 ha gruntu. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka obejmuje: 17ZE - tereny zieleni chronionej oraz w części obejmuje: 17ZL - tereny lasów. Posesji uroku dodaje bliskość rzeki, tereny zielone i drzewa co zapewnia prywatność, naturalny mikroklimat i wyjątkowy charakter tego miejsca a lokalizacja łączy w sobie bliskość zielonego otoczenia z bliskim dostępem do centrum sołectwa Libusza, powiat gorlicki, woj. małopolskie.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

PIWNICA ok. 40 m 

PARTER: wiatrołap, spiżarnia, przedpokój, kuchnia, 2-pokoje, łazienka z WC i prysznicem, 

STRYCH: przestrzeń nad całym parterem z możliwością adaptacji według własnych potrzeb.

Media i infrastruktura:

- energia elektryczna,

- woda z studni kopanej (głębokość ok. 5m),

- kanalizacja,

- światłowód.

Charakterystyka techniczna budynku:

Dom został wzniesiony na przełomie lat 70~80 XX wieku jako budynek jednokondygnacyjny z podpiwniczeniem.

- konstrukcja ścian nośnych: cegła pełna, elewacja: tynk + ocieplenie styropianem (10 cm),

- stropy: drewniane (powała),

- dach: blacha trapezowa w kolorze bordowym,

- okna: PCV, dwu(2)szybowe, drzwi wewnętrzne: z litego drewna.

- nowa instalacja wod-kan i gaz, 

- instalacja elektryczna (w 80% wymieniona na nową)

Wnętrza wykończone w płytach GK, wygładzone i utrzymane w białej kolorystyce, tworząc skandynawski klimat domu. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa realizowana są poprzez 2-funkcyjny kocioł gaz. Budynek posiada nową instalację grzewczą wyposażoną w grzejnik aluminiowe. Całość prezentuje się estetycznie, funkcjonalnie i spełnia współczesne standardy użytkowe.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i urokliwej części miejscowości Libusza (adres: Libusza 283), w otoczeniu rozproszonej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, łąk oraz bliskość rzeki tworzą wyjątkowy mikroklimat, sprzyjający codziennemu wypoczynkowi i kontaktowi z naturą. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do centrum wsi i podstawowej infrastruktury.

Odległości do najważniejszych punktów:

ok. 50 m przystanek autobusowy Libusz

ok. 120 m sklep spożywczy lokalny (Libusz)

ok. 200 m kościół parafialny Libusz

ok. 300 m boisko sportowe (Libusz)

ok. 350 m szkoła podstawowa w Libuszy

ok. 400 m przedszkole w Libuszy

ok. 500 m sklep spożywczy Delikatesy Libusz

ok. 600 m punkt usługowy / fryzjer Libusz

ok. 700 m paczkomat InPost Libusz

ok. 800 m ośrodek zdrowia (Libusz)

ok. 900 m sklep budowlany lokalny

ok. 1,2 km stacja paliw (okolice Libusz/Biecz)

ok. 2,5 km punkt apteczny Zagórzany

ok. 3,0 km Biecz Rynek (zabytkowe centrum)

ok. 3,1 km Zespół Szkół w Bieczu

ok. 3,7 km stadion sportowy Biecz

ok. 5,0 km park miejski Biecz

ok. 6,0 km Gorlice centrum miasta

ok. 6,1 km Biedronka

ok. 6,2 km Lidl

ok. 6,3 km Rossmann

ok. 6,4 km Pepco

ok. 6,5 km Kaufland

ok. 6,6 km szkoły podstawowe i średnie Gorlice

ok. 6,7 km przedszkola miejskie Gorlice

ok. 6,8 km basen kryty Gorlice

ok. 6,9 km siłownia / fitness klub Gorlice

ok. 7,0 km szpital w Gorlicach

ok. 7,1 km przychodnie lekarskie Gorlice

ok. 7,6 km kino Kolory Gorlice

ok. 7,7 km lodowisko sezonowe Gorlice

ok. 7,8 km restauracje i kawiarnie centrum Gorlice

ok. 7,9 km paczkomaty InPost Gorlice

ok. 8,0 km dworzec autobusowy Gorlice

ok. 9,0 km Szymbark skansen wsi pogórzańskiej

ok. 9,5 km Kasztel w Szymbarku

ok. 10 km stadnina koni Szymbark

ok. 11 km lasy i trasy spacerowe Beskidu Niskiego

ok. 12 km jezioro Klimkówka (rekreacja, sporty wodne)

ok. 13 km zalew Klimkówka plaża

ok. 14 km wypożyczalnie sprzętu wodnego

ok. 15 km ścieżki rowerowe Beskid Niski

ok. 16 km Jasło

ok. 16,5 km Biedronka

ok. 17 km Lidl

ok. 17,5 km galerie handlowe Jasło

ok. 18 km szpital Jasło

ok. 19 km szkoły i uczelnie Jasło

ok. 20 km Magurski Park Narodowy (atrakcje turystyczne)

ok. 22 km wieże widokowe Beskid Niski

ok. 23 km wyciągi narciarskie (Małastów / Smerekowiec)

ok. 24 km trasy narciarstwa biegowego

ok. 25 km uzdrowisko Wysowa-Zdrój

ok. 26 km pijalnia wód mineralnych Wysowa

ok. 27 km stadniny koni Beskid Niski

ok. 28 km szlaki piesze i rowerowe

ok. 29 km Krosno miasto (lotnisko, galerie handlowe)

ok. 30 km centrum handlowe Krosno

Cena nieruchomości: 450 000 PLN (z wyposażeniem)

Dodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo:

weryfikację zdolności kredytowej, wybór najkorzystniejszej oferty finansowania, kompleksową obsługę formalności.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz prezentacji nieruchomości w terenie to miejsce najlepiej poznaje się osobiście.

Mentor oferty: Kamil +48 5pokaż telefon

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. 

Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza.

Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.