Dom na sprzedaż Libertów, Św. Floriana

LIBERTÓW - ulica Św. FLORIANA Z satysfakcją oferujemy Państwu piękny dom, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 594 m2. Dom został wybudowany w 2015 r metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, oraz ocieplony styropianem gr. 15 cm i wykończony tynkiem akrylowym. Stolarka zewnętrzna z PCV, wewnętrzna z wysokogatunkowego drewna. W całym domu zostało wykonane ogrzewanie podłogowe, nowoczesną pompą ciepła. Ponadto w salonie zainstalowano nowoczesną klimatyzację firmy Daikon. Bezpieczeństwo zapewniają rolety antywłamaniowe zamontowane na parterze i piętrze , oraz rejestrowany monitoring zewnętrzny i system antywłamaniowy połączony z grupą interwencyjną ochrony fizycznej. Działka ładnie zagospodarowana, dużo zieleni , obsadzona iglakami, z bramą wjazdową z napędem elektrycznym. Dom jest w zabudowie bliźniaczej, połączony jedynie oddzielnymi ścianami garażowymi. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 53,5 m2. Funkcjonalne, nowoczesne meble w kuchni wykonane zostały na zamówienie, w których zamontowano wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarkę 60 cm, lodówkę z zamrażarką w zabudowie, duża płytę indukcyjną, okap. Z salonu jest wyjście na taras o pow. 18 m2, wyposażony w kameralną markizę z napędem elektrycznym. Piękny, wykonany z marmuru kominek / z zapasem wysuszonego drewna / odpowiednio nadaje temu funkcjonalnemu i obszernemu pomieszczeniu ciepły i domowy klimat. Ekspozycja okien na płn/zachód i płd/wschód zapewnia stały dostęp do światła dziennego. - Kameralny gabinet, miejsce do ewent. pracy / dobre połączenie internetowe / ma pow. 15 m2. - Łazienka o pow. 4,5 m2, z oknem, z kabiną natryskową, umywalką, wc. - Garderoba o pow. 7 m2. - Spiżarnia o pow. 7,5 m2. - Wyposażony, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 39 m2, z bramą z napędem elektrycznym. Możliwość parkowania na podjeździe dodatkowo dwóch samochodów. PIĘTRO - Dwie sypialnie o powierzchni po 27 m2, z wyjściami na balkon. - Oddzielny pokój o pow. o pow. 12,5 z garderobą o pow. 4,6 m2. - Łazienka o pow. 11 m2, z nowoczesną ceramiką, z wanną, umywalką, wc. - Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 10 m2. - Pokój bilardowy, usytuowany nad garażem, o powierzchni 39 m2, stanowi kameralne i niezakłócone miejsce do rozrywki i czynnego wypoczynku. PODDASZE - Strych o powierzchni ok. 45 m2, do dowolnego wykorzystania. Do budowy używano materiałów najwyższej jakości, staranności i dbałości o szczegóły. W wysokim standardzie wyposażenie praktycznie było sporadycznie używane. Przyjazne i kulturalne sąsiedztwo. W pobliżu nowoczesne budownictwo willowe. Na uwagę zasługuje fakt, że dom został wybudowany na własne potrzeby, przez specjalistę w zakresie budownictwa. Nieruchomość do przejęcia od zaraz. Zapraszam do kontaktu: Adam Kubala + 48 510 131 177 adam@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: pompa Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: podłogowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus miejski Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Klimatyzator najwyższej jakości japońskiej firmy Daikin , zapewniający efektywność energetyczną , obniża rachunki i emisję zanieczyszczeń powietrza. Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 24 Wymiary działki [m]: 17 x 35 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: nie Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2015 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 53,5 / 2 x 27 / 15 / Podłogi pokoi: panele, gres Ściany pokoi: gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną Powierzchnia kuchni [m2]: 10 Podłoga kuchni: gres Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 11,5 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Pn-Zach Liczba WC: 2 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,5 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe Pow. każdej kondyg. [m2]: 127 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-310126 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=t3Etg4K9c7Y ::KONTAKT DO AGENTA Adam Kubala +48 510-131-177 adam@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12