Opis oferty

*Wyłącznie w naszym biurze* Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Libertowie. Widokowa działka, dobry stan techniczny, nowe ogrzewanie gazowe, powierzchnia całkowita około 270m2, łatwy dojazd - to tylko niektóre z zalet oferty! LOKALIZACJA: Miejscowość: Libertów - 900m od granicy Krakowa Okolica: zabudowa jednorodzinna, stok północny z widokiem na Kraków, sklep spożywczy, szybki dojazd do "Zakopianki". Przystanek autobusowy: Libertów Działy - tuż obok domu DZIAŁKA: Wymiary: około 32x19 m - 620 m2 Aranżacja: częściowo ogrodzona, podjazd z kostki brukowej, zadrzewienie, trawnik BUDYNEK: Dom wymaga renowacji, jednak technicznie jest bardzo dobrym stanie. Ładna bryła, duże przeszklenia, jasne wnętrza - idealna baza do adaptacji. Częściowo podpiwniczony - około 40-50m2 Dwie kondygnacje o pełnej wysokości (parter + piętro) - widoczne na rzucie Dodatkowo wysoki strych na który prowadzi pełnowymiarowa klatka schodowa. Informacje dodatkowe: - ściany: pustak skawiński + cegła (brak ocieplenia) - ogrzewanie gazowe w całym domu - roczny kocioł gazowy - okna plastikowe - 15 letnie "OKNA +" - instalacja miedziana - 12 letnia - dach kryty blachą + deskowanie widoczne na zdjęciu strychu - drenaż + odprowadzenie wody z rynien - kanalizacja miejska - woda miejska - taras uszczelniony Budowa domu rozpoczęta około roku 1985, jednak wykańczany około roku 2000 i wtedy też zamieszkały. STAN PRAWNY: Pełna własność, jeden właściciel. Prowadzona księga wieczysta. Brak obciążeń. Brak lokatorów. FINANSE: - 950 000 PLN - cena brutto - prowizja dla biura nieruchomości UWAGI: - doskonała lokalizacja - 311 m. n.m.p. - 100 metrów ponad płytą Rynku Głównego - widokowa działka - spokojna okolica - przystanek MPK - dom z naprawdę dużym potencjałem - prosta sytuacja prawna *Exclusively in our office* For sale a detached house located in Libertów. A scenic plot, good technical condition, new gas heating, total area of about 270m2, easy access - these are just some of the advantages of the offer! LOCATION: Location: Libertów - 900m from the border of Krakow Surrounding area: single-family housing, northern slope with a view of Krakow, grocery store, quick access to "Zakopianka". Bus stop: Libertów Działy - right next to the house PLOT: Dimensions: approx. 32x19 m - 620 m2 Layout: partially fenced, driveway made of paving stones, trees, lawn BUILDING: The house requires renovation, but is technically in very good condition. Nice shape, large windows, bright interiors - an ideal base for adaptation. Partially basemented - about 40-50m2 Two full-height storeys (ground floor + first floor) - visible on the plan Additionally, there is a high attic, accessed by a full-size staircase. Additional information: - walls: Skawina block + brick (no insulation) - gas heating throughout the house - one-year gas boiler - plastic windows - 15 years old "OKNA +" - copper installation - 12 years old - roof covered with sheet metal + boarding visible in the photo of the attic - drainage + water drainage from gutters - city sewage system - city water - sealed terrace Construction of the house began around 1985, but it was completed around 2000 and then inhabited. LEGAL STATUS: Full ownership, one owner. Maintained land and mortgage register. No encumbrances. No tenants. FINANCES: - PLN 950,000 - gross price - commission for the real estate agency COMMENTS: - excellent location - 311 m above sea level - 100 meters above the Main Square - scenic plot - quiet area - public transport stop - a house with really big potential - simple legal situation Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 394/3923/ODS