Dom na sprzedaż Łężyce,

Dom na sprzedaż Lokalizacja: Łężyce Powierzchnia: 180 m.kw. Działka: 48 130m.kw. Liczba pokoi: 8 Media: woda, prąd, Cena: 3 200 000 zł Opis: Wyjątkowa nieruchomość w sercu Gór Stołowych: dom + dom pod wynajem + 4,8 ha gruntu z potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość położona w miejscowości Łężyce (gmina Szczytna) – tuż przy granicy Parku Narodowego Gór Stołowych, w jednej z najbardziej malowniczych części Sudetów. Lokalizacja: Otulina Parku Narodowego Gór Stołowych W bliskim sąsiedztwie Karłowa, Szczelińca Wielkiego, Błędnych Skał i licznych górskich szlaków Spokojne miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność turystyczną Główna zabudowa: Dom mieszkalny z 2021 roku o powierzchni użytkowej 110 m²: Parter: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, kotłownia, wiatrołap, korytarz, garaż Poddasze użytkowe: 3 sypialnie, łazienka, garderoba, komunikacja Wyjście z salonu na przestronny zadaszony taras Nowoczesne ogrzewanie pelletowe + ogrzewanie podłogowe Media: prąd, woda miejska, przydomowa oczyszczalnia ścieków Budynek pod wynajem (ok. 70 m²): Drewniany dom idealny pod działalność turystyczną, obecnie funkcjonujący jako obiekt noclegowy Parter: salon z aneksem kuchennym i łazienką Poddasze: 2 sypialnie Zadaszony taras, ogrodzony teren, oddzielne wejście Dodatkowo: balia zewnętrzna, miejsce na grilla, plac zabaw Ogrzewanie elektryczne z inteligentnym systemem sterowania – niskie koszty utrzymania Zabudowania dodatkowe: Dwa wolnostojące garaże Pozostałości po dawnej infrastrukturze narciarskiej – możliwość reaktywacji wyciągu Działka: Łączna powierzchnia: 48 130 m² (4,813 ha) Z czego aż ok. 3,5 ha przeznaczone pod zabudowę Teren zagospodarowany, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym Możliwość budowy dodatkowych domków turystycznych, obiektów rekreacyjnych, a nawet ponownego uruchomienia wyciągu narciarskiego Atuty oferty: Gotowy do zamieszkania komfortowy dom Funkcjonujący obiekt turystyczny z rezerwacjami Atrakcyjna i poszukiwana lokalizacja turystyczna Olbrzymi teren inwestycyjny z planem zagospodarowania Czyste powietrze, cisza, widoki, dostęp do licznych szlaków i atrakcji regionu To wyjątkowa okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem w prestiżowej lokalizacji, łączącej walory mieszkalne, turystyczne i rekreacyjne. Zadzwoń i dowiedz się więcej – to miejsce ma przyszłość! BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)