Przestronny dom z dużą działką i ogrodem w Leszczynach Leszczyny - 241,6m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok.  241,6 m²  (pow. użytkowa ok.  168,2 m² ), położony na dużej działce o powierzchni ok. 2200 m² w  Leszczynach  k. Kielc.

Dom usytuowany na działce, której przednia część to zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami drzew i krzewów, tworzący wyjątkową atmosferę sprzyjającą relaksowi. Za domem postawiono murowany budynek gospodarczy ze szklarnią oraz murowany garaż. Powierzchnia działki podana jest w przybliżeniu (grunt w trakcie wydzielania z większej części).


UKŁAD POMIESZCZEŃ: 

Przyziemie: 
kuchnia
Jadalnia
kotłownia z pompą ciepła i boilerem na wodę
garderoba + pom. gospodarcze
Spiżarnia
Garaż

Parter: 
Salon z wyjściem na balkon
sypialnia
Kuchnia
Łazienka
Korytarz
WC i spiżarnia

Piętro: 
Cztery sypialnie
Łazienka
Korytarz
Klatka schodowa

Poddasze:  nieużytkowe

MEDIA I INSTALACJE: 
Prąd
Kanalizacja miejska
Woda z wodociągu

Ogrzewanie pompa ciepła założona w 2023 r.

STANDARD I DODATKOWE INFORMACJE 
Budynek wybudowany z cegły czerwonej, cegły dziurawki, siporeksu i pustaka żużlowego. Ocieplony styropianem 10 cm.
Dach eternit
Okna PCV dwuszybowe, w przyziemiu 3-szybowe

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką i możliwością dalszej  inwestycji. Cicha lokalizacja w pobliżu zalewu Cedzyna oraz miasta zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dojazd do centrum.

Dom został wybudowany w 1985 roku.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

  Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: 888pokaż telefon E-mail: magdalena.skontaktuj się
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 8pokaż telefon. 

--------
 

For sale: a single-family house with a total area of approx. 241.6 m² (usable area approx. 168.2 m²), located on a large plot of approx. 2,200 m² in Leszczyny near Kielce.

The house is situated on a plot where the front part features a well-maintained garden with mature trees and shrubs, creating a unique and relaxing atmosphere. Behind the house there is a brick outbuilding with a greenhouse and a detached brick garage. The plot area is approximate (the land is currently being separated from a larger parcel).

LAYOUT:

Basement level:

kitchen
dining room
boiler room with heat pump and water boiler
wardrobe + utility room
pantry
garage

Ground floor:

living room with access to a balcony
bedroom
kitchen
bathroom
hallway
WC and pantry

First floor:

four bedrooms
bathroom
hallway
staircase

Attic: unused

UTILITIES AND INSTALLATIONS:

electricity
municipal sewage system
water supply

Heating: heat pump installed in 2023.

STANDARD AND ADDITIONAL INFORMATION:
The building was constructed using red brick, hollow brick, siporex, and cinder blocks. Insulated with 10 cm polystyrene. Roof covered with asbestos sheets (eternit). PVC double-glazed windows; triple-glazed windows in the basement level.

This is an ideal offer for those looking for a comfortable home with a large plot and potential for further investment. Quiet location near the Cedzyna reservoir and the city ensures privacy and tranquility, while still offering quick access to the center.

The house was built in 1985.

An Energy Performance Certificate has not been prepared for the property.

  Agent contact details: Magdalena Prokopoudi Tel: +48 8pokaż telefon E-mail:  magdalena.skontaktuj się 

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 6pokaż telefon
https://www.properco.pl/