Dom na sprzedaż Leśnica, Góra Świętej Anny - 250,0m²

| Na sprzedaż: Budynek mieszkalno-usługowy w Górze Świętej Anny - idealny na inwestycję! Oferujemy na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy, częściowo podpiwniczony, położony w sercu Góry Świętej Anny - pomiędzy rynkiem a sanktuarium. Nieruchomość została rozbudowana w 2016 roku, co znacząco podniosło jej standard oraz funkcjonalność. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi ponad 272 m² , z czego: Parter (75,66 m²) przeznaczony jest na działalność usługową - z bezpośrednim wejściem z chodnika. Znajduje się tu przestronna sala sprzedaży, pomieszczenie biurowe oraz zaplecze sanitarne. Pierwsze piętro oraz poddasze pełnią funkcje mieszkalne - z osobnym wejściem i klatką schodową prowadzącą do dwóch niezależnych mieszkań. Mieszkanie na piętrze składa się z przedpokoju, pokoju dziennego, kuchni, łazienki oraz dwóch sypialni. Mieszkanie na poddaszu wymaga umeblowania i składa się z przedpokoju, pokoju, pokoju dziennego, kuchni, łazienki. Z salonów obu mieszkań rozciąga się malowniczy widok na krajobraz Góry Św. Anny , a przy dobrej pogodzie widać nawet Góry Opawskie . Budynek jest częściowo podpiwniczony , w piwnicy znajduje się piec na olej opałowy obsługujący ogrzewanie całego budynku. Dla każdego z trzech segmentów (usługi, dwa mieszkania) istnieje możliwość osobnego rozliczania mediów . Nieruchomość położona jest na niewielkiej działce z dogodnym dojazdem , dodatkowo istnieje możliwość dzierżawy sąsiedniej działki o powierzchni ponad 6 arów - idealnej pod parking lub teren rekreacyjny. Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja - pomiędzy rynkiem a sanktuarium. Funkcjonalny układ - część usługowa + dwa niezależne mieszkania. Idealna na działalność gospodarczą z jednoczesnym zamieszkaniem lub wynajmem . Atrakcyjne widoki i spokojne otoczenie. To nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - zarówno pod kątem zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY | https://www.zurowska.com.pl/oferta/1105517 ::KONTAKT DO AGENTA | Anita Żurowska | +48 6pokaż telefon | a.zurowsskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292) | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: ZUR-DS-4858