Sprzedam inwestycyjny dom z usługami i dwoma mieszkaniami Leśnica, Góra Świętej Anny - 250,0m²

|
Na sprzedaż: Budynek mieszkalno-usługowy w Górze Świętej Anny - idealny na inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy, częściowo podpiwniczony, położony w sercu Góry Świętej Anny - pomiędzy rynkiem a sanktuarium. Nieruchomość została rozbudowana w 2016 roku, co znacząco podniosło jej standard oraz funkcjonalność.

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi ponad  272 m² , z czego:

  Parter (75,66 m²)  przeznaczony jest na działalność usługową - z bezpośrednim wejściem z chodnika. Znajduje się tu przestronna sala sprzedaży, pomieszczenie biurowe oraz zaplecze sanitarne.

  Pierwsze piętro oraz poddasze  pełnią funkcje mieszkalne - z osobnym wejściem i klatką schodową prowadzącą do dwóch niezależnych mieszkań. Mieszkanie na piętrze składa się z przedpokoju, pokoju dziennego, kuchni, łazienki oraz dwóch sypialni. Mieszkanie na poddaszu wymaga umeblowania i składa się z przedpokoju, pokoju, pokoju dziennego, kuchni, łazienki.
Z salonów obu mieszkań rozciąga się  malowniczy widok na krajobraz Góry Św. Anny , a przy dobrej pogodzie widać nawet  Góry Opawskie .

Budynek jest  częściowo podpiwniczony , w piwnicy znajduje się piec na olej opałowy obsługujący ogrzewanie całego budynku. Dla każdego z trzech segmentów (usługi, dwa mieszkania) istnieje możliwość  osobnego rozliczania mediów . Nieruchomość położona jest na  niewielkiej działce z dogodnym dojazdem , dodatkowo istnieje możliwość  dzierżawy sąsiedniej działki o powierzchni ponad 6 arów  - idealnej pod parking lub teren rekreacyjny.

Atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja - pomiędzy rynkiem a sanktuarium.


Funkcjonalny układ - część usługowa + dwa niezależne mieszkania.


Idealna na  działalność gospodarczą z jednoczesnym zamieszkaniem lub wynajmem .


Atrakcyjne widoki i spokojne otoczenie.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - zarówno pod kątem zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Zapraszam na prezentację.

::LINK DO STRONY |
https://www.zurowska.com.pl/oferta/1105517

::KONTAKT DO AGENTA |
Anita Żurowska |
+48 6pokaż telefon |
a.zurowsskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292)

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica