Dom na sprzedaż Leśna, Baworowo - 842,0m²

Do sprzedania nieruchomość z dwoma niezależnymi mieszkaniami oraz częścią usługową, położona w Leśnej przy ulicy Baworowo. To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących nieruchomości o wszechstronnym przeznaczeniu. *** UKŁAD ARCHITEKTONICZNY *** Parter - część usługowo-biurowa z zapleczem sanitarnym o powierzchni 272 m2. Obecnie funkcjonuje tu szwalnia, jednak przestrzeń można dostosować do różnych rodzajów działalności: produkcji, magazynu, usług, biura, warsztatu lub zaadaptować ją na lokal mieszkalny. Niezależne wejście umożliwia wygodne korzystanie z tej przestrzeni bez zakłócania prywatności pozostałej części nieruchomości. Na pozostałych kondygnacjach znajdują się dwa niezależne mieszkania o powierzchni 244 m2 oraz 186 m2 z wyjściami na duże, zadaszone tarasy. Jedno z mieszkań jest dwupoziomowe. Istnieje możliwość adaptacji strychu o powierzchni 105 m2 na kolejne niezależne mieszkanie. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 28 m2, kotłownia oraz komunikacja. Dodatkowo na posesji znajduje się murowany budynek garażowy z wiatą o powierzchni 95 m2. *** PODSTAWOWE INFORMACJE *** • poszycie dachowe - blachodachówka, • okna PCV oraz drewniane, • ogrzewanie - paliwo stałe, • miejsce rekreacyjne na grilla oraz altanka. Ta nieruchomość to doskonałe połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, dająca ogromne możliwości inwestycyjne. Świetna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów i restauracji zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Dzięki przestrzennemu lokalowi użytkowemu i niezależnym lokalom mieszkalnym, obiekt można wykorzystać na wiele sposobów - od prowadzenia działalności gospodarczej, przez wynajem, aż po stworzenie komfortowej przestrzeni do życia. To idealna propozycja dla: • przedsiębiorców szukających miejsca na biznes, • inwestorów planujących wynajem, • osób pragnących połączyć życie prywatne z działalnością zawodową. Zapraszam na prezentację. Wojciech Sochacki Doradca ds. Nieruchomości tel. 606pokaż telefon Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul. Bracka 11 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 257/4309/ODS