Dom na sprzedaż Lesko, Wola Postołowa, Wolańska

Oferujemy na sprzedaż część domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 39,68 m², położoną w Lesku przy ul. Wolańskiej, wraz z przestronną działką o powierzchni 14,46 ara. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji - zaledwie 40 metrów od malowniczej rzeki San, co czyni ją idealną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję rekreacyjną czy usługową. W skład oferowanej części budynku wchodzi parter z pokojem dziennym z aneksem kuchennym, sypialnią oraz łazienką. Dodatkowo do nieruchomości przynależy poddasze o powierzchni 40 m², które daje możliwość adaptacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne. Rozpoczęto również prace budowlane, obejmujące wykonanie fundamentów pod rozbudowę budynku o kolejne 32 m² powierzchni użytkowej. W części mieszkalnej rozpoczęto remont: wymieniono instalację elektryczną i kanalizacyjną oraz okna. Układ parteru i poddasza, umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań. Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 14,46 ara, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub rzemieślniczej. Wszystkie media - prąd, gaz, woda i kanalizacja - znajdują się na działce. Teren jest ogrodzony, a dojazd zapewnia bezpośrednia droga asfaltowa gminna. >>Atuty nieruchomości Niezwykła bliskość rzeki San - idealna dla miłośników natury, wędkarzy i osób szukających spokoju Możliwość adaptacji i rozbudowy - dodatkowe metry do zagospodarowania Atrakcyjna działka z MPZP - wiele opcji wykorzystania: dom, usługi, rekreacja Media na działce i bezproblemowy dojazd Jest to oferta skierowana zarówno do osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju. Nie zwlekaj - umów się na prezentacje! Kontakt do opiekuna oferty: Elżbieta Mazur Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: 726 484 616 e-mail: elzbieta@kwadraciak.sanok.pl www.kwadraciak.krosno.pl Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.