Wyjątkowy dom z bazą noclegową na 33 arach w Łukawicy Lesko, Łukawica - 183,7m²

  Łukawica - wyjątkowa nieruchomość z potencjałem: dom jednorodzinny + dwa budynki rekreacyjne 

W Łukawicy, w gminie Lesko, prezentujemy nieruchomość o unikalnym charakterze — połączenie komfortowego domu jednorodzinnego z gotową bazą noclegową w postaci dwóch budynków rekreacyjnych. Całość położona na pięknej, 33-arowej działce, w pełni ogrodzonej i starannie zagospodarowanej, tworzy miejsce, które łączy funkcję mieszkalną, rekreacyjną i inwestycyjną.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i natury, a jednocześnie dla inwestorów, którzy chcą prowadzić działalność turystyczną w jednym z najatrakcyjniejszych regionów Podkarpacia.

  DOM MIESZKALNY - 183,70 m² 

Dom wybudowany w 2004 roku w technologii tradycyjnej, zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Jego bryła jest harmonijna, a wnętrza jasne i przestronne, co tworzy przyjazną atmosferę do codziennego życia.

  Technologia i wykończenie 

Solidna konstrukcja zapewnia trwałość i komfort użytkowania:

  ściany wykonane z pustaka oraz cegły, ocieplone styropianem, wykończone tynkiem; 
  dach pokryty blachodachówką, 
  drewniane, trzyszybowe okna podkreślające charakter budynku. 

W bryle domu znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia — praktyczne zaplecze, które ułatwia organizację codziennych obowiązków.

  Układ pomieszczeń 

  Parter  to serce domu — przestrzeń, w której toczy się życie domowników:

  reprezentacyjny korytarz, 
  funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią, 
  duży, jasny salon z wyjściem na zadaszony taras — idealny na rodzinne spotkania i odpoczynek, 
  pokój biurowy, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, 
  praktyczna spiżarnia, 
  łazienka. 

  Półpiętro  oferuje:

  dodatkowy pokój, 
  garderobę, 
  łazienkę. 

  Poddasze użytkowe  to prywatna strefa domowników:

  trzy pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon z widokiem na ogród, 
  łazienka, 
  antresola, która może pełnić funkcję strefy relaksu, biblioteki lub miejsca zabaw. 

  Otoczenie domu 

Działka wokół budynku jest płaska, zadbana i w pełni ogrodzona. Liczne nasadzenia, trawniki i elementy małej architektury tworzą harmonijną przestrzeń do wypoczynku. Na posesji znajduje się również dodatkowy, wolnostojący garaż blaszany.

  DWA BUDYNKI REKREACYJNE - po 31 m² 

Wybudowane w 2010 roku, w konstrukcji drewnianej, stanowią gotową bazę noclegową dla turystów. Każdy z nich został zaprojektowany tak, aby zapewnić gościom komfortowy pobyt w otoczeniu natury.

  Układ każdego budynku 

  Parter: 

  przytulny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat, 
  aneks kuchenny, 
  łazienka. 

  Poddasze: 

  dwie niezależne sypialnie, zapewniające prywatność i wygodę. 

  Przestrzeń wokół budynków 

Teren wokół domków jest starannie zagospodarowany i oddzielony od części mieszkalnej, co gwarantuje prywatność zarówno właścicielom, jak i gościom. Znajdują się tu liczne udogodnienia:

  huśtawka, 
  trampolina, 
  piaskownica, 
  plac zabaw, 
  sezonowy basen, 
  altana, 
  parking. 

To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, par, grup znajomych — gotowe do prowadzenia wynajmu krótkoterminowego bez konieczności dodatkowych inwestycji.

  MEDIA I OGRZEWANIE 

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona:

  prąd, 
  studnia głębinowa, 
  kanalizacja, 
  gaz. 

  Ogrzewanie: 

  dom mieszkalny: gaz + kominek z systemem nawiewów rozprowadzonych do trzech pomieszczeń na poddaszu, 
  budynki rekreacyjne: kominek. 

  LOKALIZACJA 

Łukawica to spokojna miejscowość położona pomiędzy Leskiem (4 km) a Sanokiem (14 km), w pobliżu najpopularniejszych miejscowości turystycznych regionu:

  Solina - 21 km, 
  Polańczyk - 21 km, 
  Zagórz - 10 km. 

To doskonała baza wypadowa w Bieszczady, a jednocześnie miejsce, które zapewnia ciszę, komfort i bliskość natury. Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z dostępem do atrakcji turystycznych, co czyni nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo