Nowoczesny dom 239 m2 z garażem, ogród i kominek Leoncin, Nowe Grochale - 239,0m²

Dom jednorodzinny z 2017 roku, położony w Nowych Grochalach ok. 30 km od Warszawy. Tani w utrzymaniu - dobrze docieplony, okna 3 szybowe, własne ujęcie wody. Przemyślany układ i idealna ekspozycja względem stron świata. Dom 198m2 + garaż dwustanowiskowy 41m2 Trzy miejsca postojowe wyłożone kostka oraz kostka wokół domu. Kominek z płaszczem wodnym. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach kuchni oraz korytarzu. W ogrodzie znajduje się strefa zabaw dla dzieci (piaskownica, drewniany dwupoziomowy domek, huśtawki), a także altana oraz miejsce na ogród warzywny. Liczne nasadzenia krzewów owocowych (aronia, borówka, jeżyny, maliny itp.) i ozdobnych. Na sąsiednich działkach o podobnej wielkości wyłącznie jednorodzinna, kameralna zabudowa. Okolica wyjątkowo zielona i cicha. Układ pomieszczeń Parter: WiatrołapHolKuchniaSpiżarniaJadalniaSalonPokój (gabinet lub sypialnia gościnna)ŁazienkaKorytarzGarażKotłowniaPoddasze użytkowe: Schody i hol4 pokoje3 garderobyŁazienkaPralniaOcieplony strychZ tarasu i okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń. Lokalizacja i infrastruktura Dom znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, z bardzo dobrą infrastrukturą: Szkoła podstawowa i przedszkole – 750 m (dojście chodnikiem, bez przechodzenia przez główną drogę)Plac zabaw dla dzieci – w sąsiedztwie szkołyPrzystanek autobusowy – 600 m (bezpośrednie połączenia do Warszawy – Dw. Gdański oraz Nowego Dworu Mazowieckiego)Sklep spożywczy – 1000 mW niedalekiej odległości: urząd gminy, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, kościółBliskość Kampinoskiego Parku Narodowego z licznymi trasami pieszymi i rowerowymiDojazd do lotniska Warszawa Modlin ok 12 min.Dodatkowe informacje Rok budowy: 2017Dostęp do światłowodu (szerokopasmowy internet)Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, posiada własną księgę wieczystąOtoczenie zadbanych domów – spokojni, życzliwi sąsiedziPołożenie budynków zapewnia pełną prywatnośćDojazd ok 7 min do trasy S7. Kontakt bezpośredni – bez prowizji pośredników, cena do negocjacji. Zachęcam do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaproszę na prezentację nieruchomości. Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.