Przestronny dom z jeziorem, stajnią i halą w Lejławkach Lejławki Małe - 184,85m²

RANCZO NA WARMII

Wyjątkowe siedlisko z prywatnym jeziorem, lasem i przestrzenią do życia oraz rozwoju.

 Lejławki Małe | 3 minuty od Ornety

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 3 ha, oferująca rzadko spotykane połączenie prywatnego jeziora, płaskiego terenu i własnego lasu.

Najważniejsze atuty

 Prywatne jezioro - wyjątkowy element tej nieruchomości, zapewniający prywatność i niepowtarzalny charakter miejsca.

 Płaski teren o powierzchni ponad 3 ha - idealny do stworzenia siedliska, pensjonatu , stadniny, gospodarstwa, ośrodka rekreacyjnego, lub przestrzeni do organizacji wydarzeń.

Gotowa infrastruktura dla koni - budynek z boksami dla 5-6 koni oraz hala o powierzchni 163 m², którą można zaadaptować na krytą ujeżdżalnię, miejsce treningów lub wielofunkcyjną przestrzeń.

Zabudowania

 Dom o powierzchni 184,85 m² z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi.
Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 180 m² i wysokości w kalenicy ponad 4 m, z oknami - do własnej aranżacji. Dom jest obecnie niezamieszkany i wymaga odświeżenia. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe. Budynek posiada również piwnicę pod 1/3 powierzchni oraz możliwość połączenia dwóch lokali w jeden większy dom.

 Murowany budynek gospodarczy - 145 m².

 Hala stalowa - 163 m².

Potencjał

To miejsce stwarza doskonałe warunki do prowadzenia:
• stadniny koni,
• hipoterapii i terapii z udziałem zwierząt,
• agroturystyki,
• warsztatów i szkoleń,
• kameralnych przyjęć, wydarzeń i wesel,
• a także komfortowego życia w otoczeniu warmińskiej przyrody.

Media

✔ prąd (siła)
✔ wodociąg
✔ szambo

Odległości

 Olsztyn - 50 km
 Elbląg - 55 km
 Gdańsk - 110 km
 Warszawa - 270 km

Cena 980 000 tyś PLN

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację.

Tomasz Kowalczyk
Good Life Estates
tel. 607pokaż telefon
tomasz.kowaskontaktuj się
Numer oferty: 297573
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Kowalczyk