Dom na sprzedaż Legnica, Mikołowska

BEST S.A. działając w imieniu BEST Niestandaryzowany Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Wierzytelności z/s w Gdyni (Fundusz), wierzyciela hipotecznego przedmiotowej nieruchomości (nasz znak 1383073). INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI KOMORNICZEJ II Licytacja odbędzie się w dniu: 11.08.2025r o godzinie: 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legnicy sala nr. 6. SUMA OSZACOWANIA: 622 000,00 zł WARTOŚĆ WYWOŁANIA II LICYTACJI: 414 666,67 zł RĘKOJMIA: 62 200,00 zł Komornik prowadzący sprawę: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Piotr Wodziński Kancelaria Komornicza nr V ul. B. Bilsego 7/13 Legnica Tel.: 453 611 150 Nr sprawy: Km 1851/18 Przedmiotem licytacji jest ułamkowa część nieruchomości (tj. 4/6) gruntowej położonej w Legnicy przy ul. Mikołowskiej 12 na działce nr 320 (obręb Ogrody) i stanowiącej odrębną nieruchomość budynek mieszkalny. Działka nr 320 o powierzchni 227 m2, zabudowana domem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o powierzchni zabudowy 88 m2 i powierzchni użytkowej 327,4 m2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren, na którym znajduje się budynek, oznaczony 14 M - zespół istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - do zachowania. Ulica, przy której zlokalizowany jest budynek, jest ulicą wewnętrzną, osiedlową ślepą. Odległość do centrum miasta wynosi około 1,0 km. W bliskiej odległości biegnie droga szybkiego ruchu S3 (~ 0,5 km). Dostęp do środków komunikacji miejskiej dobry, odległość od ważniejszych obiektów użyteczności publicznej i centrum miasta średnia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty handlowe i usługowe, przychodnia zdrowia, prywatne gabinety lekarskie oraz obiekty sakralne. W niewielkiej odległości znajduje się hala sportowa. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Działka posiada kształt prostokąta, od strony północnej przylega do działki nr 335/6, która została zakupiona na poprawę zagospodarowania wycenianej nieruchomości. Teren działki płaski. Działka nr 320 o powierzchni 227 m2, zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 327,4 m2. Działka zagospodarowana, ogrodzona z trzech stron. Od frontu ogrodzenie murowane z cegły klinkierowej, brama wjazdowa i furtka ze stali. Wjazd do garażu i dojście do budynku wybrukowane kostką betonową. Liczne nasadzenia roślin ozdobnych. Budynek mieszkalny Budynek wybudowany metodą tradycyjną w latach 1990, w zabudowie szeregowej, 2-kondygnacyjny z poddaszem, podpiwniczony, o zróżnicowanych poziomach, z pomieszczeniem garażowym wbudowanym w bryle budynku. Konstrukcję nośną połaci dachu stanowią krokwie drewniane, pokrycie z blachy na deskowaniu. Stropy żelbetowe. Schody wewnętrzne żelbetowe, obłożone drewnen, barierki drewniane. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi. Stolarka wewnętrzna - drewniana. Drzwi zewnętrzne drewniane. Budynek ocieplony styropianem. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania. Centralne ogrzewanie zasilane z pieca na opał stały, umiejscowiony w pomieszczeniu garażowym - grzejniki żeliwne. Program użytkowy o stan wykończeniowy pomieszczeń PIWNICE - pomieszczenie garażowe - brama uchylna, posadzka wyłożona odpadami z marmuru, wydzielona część warsztatowa i zamontowany piec na opał stały; - pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu; - pralnia - posadzka z płytek, zamontowany piec gazowy i zlewozmywak. POMIĘDZY PIWNICĄ A PARTEREM (od ogrodu) - pokój - podłoga parkietowa; PARTER - pokój dzienny z wyjściem na taras - podłoga parkietowa, ściany malowane i tapetowane, kominek z cegły klinkierowej; - kuchnia - podłoga z płytek ceramicznych i parkietowa, zabudowa kuchenna ze zlewozmywakiem i sprzętem GD; - łazienka z WC - ustęp, umywalka, kabina prysznicowa, ściany i posadzka wyłożone płytkami ceramicznymi; - przedpokój z klatką schodową - posadzka ceramiczna, stopnie i podstopnie wyłożone drewnem, ściany częściowo wyłożone panelami PCV; - taras zewnętrzny - wejście z pokoju dziennego, z tarasu prowadzą schody zewnętrzne do ogrodu, posadzka lastrykowa, barierki metalowe. PÓŁPIĘTRO - pokój - posadzka z mozaiki parkietowej. PIĘTRO (od frontu) - 3 pokoje - podłogi parkietowe i z mozaiki parkietowej; - łazienka z WC - posadzka i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi, wanna, umywalka, ustęp. Na jednej ze ścian płytki odpadły - rozebrane; - przedpokój - podłoga z mozaiki parkietowej. PODDASZE - pomieszczenie strychowe - nieocieplone. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać w kancelarii operat szacunkowy w/w nieruchomości od poniedziałku do środy od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 62 200,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 56 1050 1748 1000 0022 0595 9295 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. W przypadku pytań lub wątpliwości zapraszamy do kontaktu z wierzycielem w formie SMS-owej, e-mailowej lub telefonicznej. Informacji udzielamy od pon. do pt. w godzinach 7-15. W weekend istnieje możliwość pozostawienia kontaktu w powyższej formie.