Dom na sprzedaż Legionowo, Tadeusza Kościuszki - 218,0m²

Dom wolnostojący | 218 m² | Legionowo | 10 min do PKP

Lokalizacja: Legionowo, ul. Kościuszki 19A
Powierzchnia użytkowa: 218 m²
Powierzchnia działki: 340 m²
Rok budowy: 2010
Typ zabudowy: dom wolnostojący (połączony z sąsiednim budynkiem jedną ścianą)
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony w Legionowie, przy ul. Kościuszki 19A. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku, a w 2017 roku ukończono adaptację poddasza użytkowego oraz zagospodarowano teren wokół domu, wykonując m.in. kostkę brukową.
Dom oferuje 218 m² powierzchni użytkowej, został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Budynek jest suchy, zadbany i nie posiada usterek konstrukcyjnych ani śladów zawilgoceń.
Dodatkowym atutem jest użytkowa piwnica, przestronny strych oraz garaż dwustanowiskowy, dzięki czemu nieruchomość zapewnia dużą ilość miejsca zarówno do życia, jak i przechowywania.

Rozkład pomieszczeń
Piwnica użytkowa:
- garaż na 2 samochody
- kotłownia
- pralnia
- duże pomieszczenie gospodarcze
- pół otwarty taras z wyjściem na ogródek 

Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- 2 pokoje
- łazienka
- przedsionek
- wyjście na taras

Piętro:
- 3 sypialnie
- łazienka

Dodatkowo:
- strych z oknem - idealny jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji

Standard i informacje techniczne

• Dom został wybudowany z pustaka Suporex i ocieplony 15 cm warstwą styropianu, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Dach pokryto blachodachówką.
• Najważniejsze informacje techniczne:
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem sypialni)
• kocioł gazowy Immergas 24 kW
• przygotowana instalacja pod kominek
• miejska woda i kanalizacja
• instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych
• instalacja trójfazowa (400 V)
• instalacja pod centralny odkurzacz
• instalacja odgromowa
• automatyczna brama wjazdowa
• Dom nie wymaga żadnych napraw konstrukcyjnych i jest gotowy do zamieszkania.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Legionowa, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji.
Największym atutem lokalizacji jest bliskość stacji PKP Legionowo, do której można dojść w około 10 minut pieszo. Dzięki połączeniom kolejowym dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoły i przedszkola
• sklepy i supermarkety
• punkty usługowe
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• przystanki komunikacji miejskiej
• To idealna lokalizacja dla osób pracujących w Warszawie, które szukają większej przestrzeni i spokojnego otoczenia.

Stan prawny

• pełna własność
• założona księga wieczysta
• nieruchomość wyodrębniona
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Najważniejsze atuty
✔ 218 m² powierzchni użytkowej
✔ garaż na 2 samochody
✔ 5 pokoi + użytkowa piwnica + strych
✔ ogrzewanie podłogowe
✔ instalacja pod centralny odkurzacz i kominek
✔ 10 minut pieszo do stacji PKP Legionowo
✔ pełna własność z księgą wieczystą

To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w najbliższej okolicy.

Zapraszam 7 dni w tygodniu 8.00-21.00
Piotr Gawroński
Specjalista ds. Nieruchomości
PROPERTIQUE.

—

Nie ta nieruchomość? Mamy więcej!
Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.

Sprzedajesz podobny dom?
Pomożemy Ci przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję i promocję. Działamy tylko na wyłączność, z pełnym wsparciem marketingowym.

Kupno, sprzedaż, kredyt?
Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!

„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.”
Numer oferty: 801772