Dom na sprzedaż Legionowo, Ludwisin,

Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu jednorodzinnego, częściowo podpiwniczonego, o łącznej powierzchni 300 m2 i użytkowej 211 m2, usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni 629 m2. Budynek został wzniesiony tradycyjną metodą w 1986 roku, a w 2000 roku przeszedł gruntowną modernizację, która znacząco podniosła jego funkcjonalność i standard Dom został rozbudowany o część użytkowo-usługową o powierzchni 59 m2, dobudowaną na parterze, a także podniesiony do poziomu drugiego piętra, co zwiększyło przestrzeń użytkową i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Działka o prostokątnym kształcie posiada dwa wjazdy od ulicy, zapewniając wygodny dostęp do posesji Na poziomie piwnicznym znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarczo-techniczne - pralnia i piec gazowy, oraz przestronny garaż. Parter to komfortowy salon o powierzchni 25 m2 z kominkiem, z którego można wyjść na taras - idealne miejsce na relaks i spotkania z rodziną. Połączony z salonem jest funkcjonalny aneks kuchenny o powierzchni 10 m2, a przedpokój zapewnia wygodną komunikację. Dobudowana część usługowa obejmuje halę, pokój socjalny, biuro i WC, z oddzielnym wejściem od zewnątrz, co czyni nieruchomość atrakcyjną także pod działalność gospodarczą Na pierwszym piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje o powierzchniach 16 m2, 12 m2 i 12 m2 oraz łazienka z WC. Na drugim poziomie zlokalizowane są dwa pokoje (16,5 m2 i 16 m2), garderoba, przedpokój i kolejna łazienka z WC, co zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny Standard wykończenia domu jest wysokiej klasy: w salonie podłoga wyłożona panelami drewnianymi, w trzech pokojach - mozaika drewniana, a na drugim piętrze - panele. Kuchnia jest w pełni umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD, a podłoga wyłożona terakotą. Łazienki i WC wykończone glazurą i terakotą, co gwarantuje łatwość utrzymania czystości W ramach modernizacji wymieniono okna na eleganckie, drewniane antywłamaniowe z systemem wyciszenia, zainstalowano nowe drzwi wewnętrzne, nowoczesne kaloryfery oraz kondensacyjny piec gazowy. Dach wyposażony jest w panele fotowoltaiczne i solarne, zapewniające oszczędność energii i ciepłej wody Lokalizacja domu to niewątpliwy atut - blisko obiektów usługowo-handlowych, szkół, ośrodka zdrowia oraz terenów leśnych. Doskonały dojazd do Warszawy dzięki komunikacji autobusowej i SKM Nieruchomość może służyć zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i funkcjonalny lokal pod działalność gospodarczą, dzięki pomieszczeniom usługowo-użytkowym z oddzielnym wejściem Oferta jest wyjątkowa i atrakcyjna - serdecznie polecamy! Więcej ofert znajdą Państwo na stronie www.kodeks-nieruchomosci.pl