Przestronny dom 156 m² na 52-arowej działce w Łęgu Tarnowskim Łęg Tarnowski - 156,0m²

Dom jednorodzinny 156 m² na działce 52 ary – Łęg Tarnowski
Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 156 m², położony w Łęgu Tarnowskim, w spokojnej okolicy z luźną zabudową mieszkaniową. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 9 arów, a sprzedaż obejmuje również przyległą działkę, co daje łączną powierzchnię około 52 arów.
Dom wybudowany w 1993 roku, oddany do użytkowania w 2005 roku.
Konstrukcja i parametry techniczne

• powierzchnia użytkowa: 156 m²
• budynek bez podpiwniczenia
• garaż w bryle budynku
• ściany z pustaka MAX
• ocieplenie ścian styropianem 20 cm
• elewacja tynk cienkowarstwowy fakturowany („baranek”)
• strop żelbetowy
• dach pokryty malowaną blachą trapezową
• strych ocieplony wełną mineralną oraz zabezpieczony folią
• okna częściowo PCV, częściowo drewniane, dwuszybowe
• ekspozycja okien: północ–południe
• ogrodzenie od stron sąsiednich działek
• podjazd oraz chodniki wykonane z kostki brukowej

Media i instalacje

• prąd trójfazowy
• gaz
• wodociąg miejski
• kanalizacja miejska
• światłowód
• centralne ogrzewanie przygotowane do montażu pieca gazowego lub innego źródła ciepła
• ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z płytkami
• grzejniki w pozostałych pomieszczeniach

Rozkład pomieszczeń
Parter

• salon o powierzchni około 26 m² z wyjściem na taras
• otwarta jadalnia
• kuchnia z możliwością wydzielenia jako osobnego pomieszczenia
• łazienka do własnej aranżacji
• pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego
• wiatrołap z podświetlaną zabudowaną szafą
• duże pomieszczenie gospodarcze
• przejście do garażu

Na piętro prowadzą schody wykonane z czerwonego dębu sprowadzonego z Kanady.
Piętro

• 3 sypialnie
• 2 dodatkowe pomieszczenia do dowolnego wykorzystania
• wykończona łazienka z prysznicem
• pomieszczenie przygotowane pod wykonanie drugiej łazienki

Z dwóch sypialni znajduje się wyjście na duży zadaszony taras, wykonany nad garażem. Taras oferuje znaczną powierzchnię użytkową oraz widok na las znajdujący się w oddali. Piętro jest dobrze doświetlone, przestronne i wykończone panelami wysokiej jakości.
Działka
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 52 ary.

• teren płaski
• duża przestrzeń wokół domu
• możliwość urządzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej, placu zabaw lub dodatkowej zabudowy gospodarczej
• spokojne sąsiedztwo i brak zwartej zabudowy

Lokalizacja
Łęg Tarnowski to miejscowość położona w gminie Żabno, z dogodnym dojazdem do Tarnowa.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy i podstawowe usługi, dostępne w promieniu około 2 km.
W miejscowości funkcjonują:

• Szkoła Podstawowa
• Publiczne Przedszkole
• przystanki komunikacji autobusowej zapewniające połączenia z Tarnowem i okolicznymi miejscowościami.

Dla kogo?
Nieruchomość będzie odpowiednia dla:

• rodziny poszukującej dużej przestrzeni mieszkalnej i dużej działki,
• osób pracujących w Tarnowie, które chcą mieszkać poza miastem,
• osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej przy domu,
• kupujących szukających domu z możliwością własnej aranżacji i modernizacji.

Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, solidną konstrukcję oraz dużą ilość przestrzeni zarówno wewnątrz budynku, jak i na działce. To propozycja dla osób, które chcą dostosować nieruchomość do własnych potrzeb i jednocześnie korzystać z zalet spokojnej lokalizacji blisko Tarnowa.

Sabina Bania
tel. 512pokaż telefon

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
biuro@skontaktuj się
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 176/18292/ODS