Dom na sprzedaż Lędziny - 160,0m²

  Dom wolnostojący  Lędziny - ul. Partyzantów 

  Powierzchnia użytkowa: 160 m² 

  • Działka: 939 m² + opcjonalna działka sąsiedzka 1 032 m² (możliwość zakupu) 

  Atuty domu: 

Rok budowy:  2010 r . - nowoczesna konstrukcja, płyta fundamentowa, ściany z Porothermu.

Dach pokryty dachówką ceramiczną renomowanego producenta ROBEN - gwarancja trwałości i estetyki.

Ocieplenie:  15 cm  styropianu

Wysokość pomieszczeń: parter 260 cm, piętro 260 cm, poddasze do 200 cm - przestronne wnętrza.

Komfort: ogrzewanie podłogowe na całym parterze (bez garażu) oraz w łazience na piętrze;

klimatyzacja - 3 jednostki Gree po 2,5 kW każda; rolety elektryczne w oknach.

Instalacje: okna wieloszybowe - komfort termiczny i akustyczny;

światłowód (dostawca: Cyfrowy Polsat).

Piec gazowy:  Viessmann Vitodens 111  (rok 2023)

Kanalizacja: własna bezodpływowa zbiornik  10 m³  - jednocześnie na mocy planu gminnego przewidziane przyłącze do sieci kanalizacji miejskiej.

Działka sąsiedzka  1 032 m²  możliwość zakupu - idealna na rozbudowę albo większy ogród.
 

Lokalizacja: ul. Partyzantów - granica Katowic / Tychów / Mysłowic. Szybki dojazd - około 25 minut do Szczyrku/Bielska­Białej (góry) oraz 25 minut do Katowic.

Cisza, spokój, las i stawy w sąsiedztwie, rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, możliwość swobodnego zaparkowania.

Układ względem stron świata: wejście od zachodu, taras od wschodu - idealny poranek z kawą na wschodnim tarasie, wieczorny spokój od zachodu.

Inwestycje w okolicy: w planach budowa sieci kanalizacji miejskiej - plus dla przyszłej wartości nieruchomości; żadnych aktualnie uciążliwych inwestycji — lokalizacja z przewagą spokoju.

Co zostaje w domu: wszystko - dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych zakupów.
 

Idealny dla Ciebie, jeśli…

…chcesz zamieszkać w przestronnym, solidnie zbudowanym domu, ceniąc ciszę i zieleń, ale potrzebujesz dobrego dojazdu do miast. Dla rodziny, która pragnie własnego tarasu, ogródka i komfortu w nowoczesnym stylu, bez potrzeby remontów od zaraz.

  Zapraszam do kontaktu i obejrzenia 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica