Dom na sprzedaż Lednica Górna,

DOM NA WIDOKOWEJ DZIAŁCE POD WIELICZKĄ - LEDNICA GÓRNA OPIS NIERUCHOMOŚCI: Zaledwie 3 km od Rynku w Wieliczce znajduje się miejscowość Lednica Górna. Działka, działka leży na terenach podgórskich z pięknym widokiem i panoramą na sąsiednie miejscowości. Przedmiotem sprzedaży jest dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami ( typu bliźniak). Działka jest lekko pochylona i ma powierzchnię 970 m2. Jest możliwość połączenia dwóch lokali mieszkalnych lub opcja sprzedaży wyłącznie jednego z nich. W chwili obecnej ( 20 maja 2025) budynek jest w stanie surowych zamkniętym. W kolejnych tygodniach będą przeprowadzone kolejnej prace tj. instalacje wewnętrzne, tynki, wylewki. Nieruchomość to projekt z pracowni projektowej ARCHON o nazwie DOM W ŚLIWACH 2G2P Pod wskazanym linkiem można podejrzeć rozkład pomieszczeń: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-sliwach-2-g2p-ma2523435453e0 Zastrzegamy, że mogą być niewielkie rozbieżności z projektem systemowym Archon, które wynikają z indywidualnych zmian. Wszelkie informacje stanowiące przedmiot transakcji będą przekazane podczas prezentacji. Oferta ma charakter poglądowy, podane powierzchnie użytkowe są orientacyjne. DOM POŁUDNIOWY - PARAMETRY ( zdjęcie lewa strona) Działka 520 m2, powierzchnia całkowita 163,9 m2, cena domu w obecnym stanie - 850 00 zł Po wykonaniu instalacji wewnętrznych, tynków , wylewek oraz elewacji - cena wzrośnie do kwoty 1 190 000 zł Suterena domu posiada wysokość aż 2,80 m i nadaje się na domowe spa, garaż czy inne przeznaczenie. Parter części południowej to salon z pięknym widokiem ( duże przeszklenia), kuchnia i toaleta Poddasze to trzy pokoje oraz łazienka Inne informacje: Dwa pokoje z trzech na poddaszu posiadają balkon. Warto podkreślić, że duże witryny okienne w salonie dostarczają widoku zapierającego dech w piersiach. DOM PÓŁNOCNY - PARAMETRY ( zdjęcie prawa strona) Działka 450 m2, powierzchnia całkowita 169,4 m2, cena domu w obecnym stanie - 690 000 zł Po wykonaniu instalacji wewnętrznych, tynków , wylewek oraz elewacji - cena wzrośnie do kwoty 850 000 zł Suterena domu posiada wysokość aż 2,80 m i nadaje się na domowe spa, garaż czy inne przeznaczenie. Parter części północnej to salon, kuchnia, pokój i toaleta Poddasze to trzy pokoje oraz łazienka Inne informacje: Pokoje na poddaszu doświetlone dużymi niestandardowymi oknami połaciowymi. Suterena to duże okna, które dobrze doświetlają wnętrze, wyjście na poziom ogrodu. PODSUMOWANIE - CENA Cały dom ( dwa mieszkania) o powierzchni całkowitej 333,30 m2 na działce 970 m2 wynosi 1 540 000 zł Z chwilą wykonania kolejnych etapów ( instalacje wewnętrzne, tynki, wylewki, elewacja) cena będzie rosła zgodnie z założeniami. Jest to idealna propozycja na rodziny dwupokoleniowej lub w ramach inwestycji w wynajem jednego z mieszkań. Jest możliwość zakupu tylko jednego z mieszkań: DOM PÓŁNOCNY LUB DOM POŁUDNIOWY Zapraszam do kontaktu a jeszcze bardziej na prezentację. Widok z salonu robi wrażenie. Prezentacja odbywa się po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. Mariusz Krupa tel. 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: góry Ogrzewanie: centralne Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Odl. do sklepu [m]: 3000 Odl. do szkoły [m]: 3000 Odl. do przedszkola [m]: 2000 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: brak Liczba balkonów: 2 Wymiary działki [m]: 26x33x42x26 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: dwurodzinny Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty Typ elewacji: brak Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 271,7000 Stan budynku: do wykończenia Ogrodzenie działki: brak Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 9 Liczba sypialni: 6 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-309442 ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 572-985-869 mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20