Nowoczesny dom 142 m² z garażem i dużą działką Ławki - 142,46m²

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 142,46 m², położony w spokojnej i zielonej miejscowości Ławki, gmina Prażmów.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 600 m², co zapewnia idealną równowagę pomiędzy prywatnością a komfortem codziennego życia.
To propozycja dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i jednocześnie sprawnego dostępu do miasta.
Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykonania oraz nowoczesnymi rozwiązaniami zwiększającymi komfort i energooszczędność.

ATUTY LOKALIZACJI
Dogodna komunikacja:
Piaseczno: ok. 1215 minut
Warszawa (Mokotów, Ursynów): ok. 3035 minut
szybki dostęp do trasy S7 (ok. 1012 minut)
dogodny wyjazd na drogę wojewódzką DW 722

Transport publiczny:
przystanki autobusowe w pobliżu
stacja PKP Czachówek Południowy szybki dojazd do Warszawy

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut:
sklepy, restauracje, usługi
szkoły, przedszkola, żłobki
tereny zielone, lasy i ścieżki rowerowe

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:
wiatrołap 7,82 m²
łazienka 3,11 m²
pokój / gabinet 7,67 m²
salon z jadalnią 27,66 m²
kuchnia 9,25 m²
kotłownia 4,36 m²
garaż jednostanowiskowy 16,46 m²

Przestronny parter stanowi centrum życia domowego duże przeszklenia, otwarta przestrzeń dzienna oraz dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna.

PIĘTRO:
hall 6,87 m²
schody 5,66 m²
pralnia / garderoba / łazienka 4,47 m²
pokój 9,72 m²
pokój 8,63 m²
łazienka 4,75 m²
sypialnia master 20,88 m²
garderoba 5,51 m²

Piętro to komfortowa strefa prywatna z przestronną sypialnią główną i garderobą oraz dodatkowymi pokojami dla domowników.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został wykonany z dbałością o jakość i energooszczędność:
ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm
dach: panel na rąbek
ocieplenie dachu: 25 cm wełny Isover
okna: Drutex Iglo Energy Edge
drzwi wejściowe: Wikęd
brama garażowa: Wiśniowski (automat)
tynki: gipsowe
wylewki: cementowe
Instalacje:
elektryczna, alarmowa, TV, internet
przygotowanie pod rekuperację
ogrzewanie podłogowe w całym domu

Dodatkowo:
podjazd i dojścia wykonane z kostki
możliwość wykończenia tarasu (do uzgodnienia)
możliwość wyboru elementów elewacyjnych

PODSTAWOWE INFORMACJE
cena: 830 000 zł brutto
powierzchnia domu: 142,46 m²
działka: 600 m²
zabudowa: jednorodzinna dwulokalowa
planowane zakończenie budowy: październik 2026

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Piaseczna i Warszawy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja o dużym potencjale wzrostu wartości.

Dodatkowo płatna pompa ciepła Panasonic 7 kW.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.