Polecam luksusową rezydencję 259 m² w Lasowie z własnym lasem Lasów - 259,0m²

Północ Nieruchomości Zgorzelec ma zaszczyt zaprezentować Państwu rezydencję z duszą Miejsce, w którym luksus wyraża się spokojem.
Nie każda nieruchomość opowiada swoją historię. Są jednak miejsca, które od pierwszej chwili budzą poczucie harmonii, bezpieczeństwa i ponadczasowej elegancji. To właśnie jedna z nich.
Położona w niezwykle kameralnej części miejscowości Lasów, zaledwie kilka minut od Zgorzelca i niemieckiego Görlitz. Ta wyjątkowa rezydencja stanowi propozycję dla osób, które osiągnęły już wiele i dziś poszukują czegoś znacznie cenniejszego niż prestiżowy adres – przestrzeni, ciszy i jakości życia.
Usytuowana na końcu spokojnej ulicy, otoczona dojrzałą zielenią oraz własnym fragmentem lasu, pozostaje dyskretnie ukryta przed światem. To miejsce, w którym poranki rozpoczynają się śpiewem ptaków, a wieczory kończą przy blasku kominka. Tutaj natura staje się codziennością, a prywatność prawdziwym luksusem.
Architektura rezydencji czerpie inspirację z klasycznego polskiego dworku. Eleganckie proporcje, reprezentacyjna bryła oraz ponadczasowa forma sprawiają, że dom zachwyca nie tylko dziś, ale będzie zachwycał również za wiele lat. To architektura odporna na zmieniające się trendy, pełna klasy, szlachetności i dobrego smaku.
Już od progu uwagę przyciągają naturalne materiały. Drewniane okna, podłogi i wykonane z litego drewna schody nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru, tworząc atmosferę ciepła i elegancji. Każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, jednocześnie pozostając doskonałym tłem dla rodzinnych spotkań oraz przyjęć w gronie przyjaciół.
Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem – miejsce, które naturalnie skupia domowników. To tutaj powstają najpiękniejsze wspomnienia.
Rezydencja oferuje 259,80 m² powierzchni użytkowej, zapewniając idealną równowagę pomiędzy reprezentacyjną częścią dzienną a komfortową strefą prywatną.

Rozkład pomieszczeń
Piwnica – 58,20 m²

• kotłownia,
• pomieszczenie gospodarcze,
• komunikacja.

Parter – 120,60 m²

• reprezentacyjny wiatrołap,
• elegancki hall,
• przestronny salon z kominkiem,
• kuchnia,
• jadalnia,
• dwa pokoje,
• łazienka,
• oddzielne WC,
• garaż dwustanowiskowy o powierzchni 36 m².

Piętro i poddasze użytkowe – 139,20 m²

• 4 komfortowe sypialnie,
• dodatkowe pokoje,
• łazienka,
• kuchnia,
• hall.

Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, swobodę oraz poczucie przestrzeni.
Ogród, który staje się prywatnym parkiem.
Posiadłość położona jest na działce o powierzchni 4 136 m², gdzie architektura płynnie łączy się z otaczającą naturą.
Rozległy ogród pełen starannie dobranej zieleni, miejsce do grillowania, drewutnia oraz prywatny las z przygotowaną strefą wypoczynku tworzą przestrzeń, której nie sposób porównać z typową zabudową jednorodzinną.
To miejsce stworzone do celebrowania codzienności, porannej kawy na tarasie, letnich kolacji z rodziną czy spokojnych spacerów po własnym lesie.

Dom wyposażony jest w trzy niezależne źródła ogrzewania:

• kominek,
• dwufunkcyjny piec gazowy,
• kocioł węglowy.

Koszty utrzymania pozostają zaskakująco korzystne jak na rezydencję tej klasy:

• podatek od nieruchomości – ok. 1 100 zł rocznie,
• energia elektryczna – ok. 350 zł miesięcznie,
• gaz w sezonie grzewczym – ok. 1 000 zł miesięcznie.

Międzynarodowa lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.
Zaledwie kilka minut dzieli rezydencję od niemieckiego Görlitz, a dogodny dojazd autostradą umożliwia sprawną komunikację z Dreznem oraz Berlinem.
To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, menedżerów i osób prowadzących działalność w Niemczech, którzy chcą mieszkać w wyjątkowym miejscu, oferującym znacznie większą przestrzeń, prywatność i komfort niż porównywalne nieruchomości po zachodniej stronie granicy.

Są domy, które spełniają oczekiwania. I są rezydencje, które spełniają marzenia.
Ta nieruchomość nie potrzebuje przesadnych słów ani obietnic. Jej największą wartością jest atmosfera, której nie da się odtworzyć ani zaprojektować – trzeba jej doświadczyć osobiście.
Zapraszamy na indywidualną prezentację tej wyjątkowej posiadłości.

Finansowanie dopasowane do Twoich możliwości
Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności.
Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który:

• przeanalizuje Twoją zdolność kredytową,
• porówna oferty wielu banków,
• wskaże najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji,
• przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania – od pierwszej konsultacji aż po podpisanie umowy kredytowej.

Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą.

Zapraszamy do naszego biura:
CENTRUM HANDLOWE PLAZA
ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu,
zgorzeskontaktuj się

Anna Ardeli – doradca ds. nieruchomości
tel. +48 5pokaż telefon | aardeskontaktuj się
PÓŁNOC Nieruchomości – Oddział Zgorzelec


Opis nieruchomości został przygotowany z najwyższą starannością przy wsparciu nowoczesnych narzędzi sztucznej inteligencji, a następnie zweryfikowany przez doradcę PÓŁNOC Nieruchomości.
Wybrane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i zostały stworzone z wykorzystaniem technologii AI. Ich celem jest przedstawienie potencjału aranżacyjnego prezentowanej nieruchomości oraz ułatwienie wyobrażenia sobie możliwości jej przyszłego wnętrza. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45306/3877/ODS