Na sprzedaż przestronny dom z potencjałem 200 m² w Łaniętach Łanięta - 200,0m²

Na sprzedaż nieruchomość położona w Łaniętach, idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W skład oferty wchodzi dom piętrowy, budynek gospodarczy o powierzchni około 300 m² oraz działka o powierzchni około 4 655 m². Działka zostanie wydzielona geodezyjnie przed sprzedażą wg potrzeb nowego właściciela. Możliwość dokupienia jeszcze 4,0902 ha w cenie 7 zł/m kw. Grunty posiadają dobre klasy bonitacyjne (RIIIa, RIIIb, RIVa i RIVb), co czyni je atrakcyjnymi pod względem rolniczym. Dom -Parter o powierzchni około 120 m² po remoncie: -2 pokoje, -kuchnia, -łazienka, -kotłownia, -spiżarnia i pomieszczenia gospodarcze. Piętro o powierzchni około 80 m² do wykończenia według własnych potrzeb. Znajdują się tam 3 sypialnie oraz łazienka. Dodatkowe informacje: -częściowo wykonane ocieplenie, -wymienione okna PCV na parterze, -nowe drzwi wejściowe, -dach pokryty papą termozgrzewalną, -strych nad piętrem. Media: -światłowód, -siła, -studnia z możliwością podłączenia wodociągu, -szambo z możliwością podłączenia kanalizacji. Atuty nieruchomości: -budynek gospodarczy o powierzchni ok. 300 m², -teren objęty MPZP, -200 m od Szkoły i Przedszkola, -500 m od lokalnego sklepu, -Dino, Urzędu Gminy, Poczty, Ośrodka Zdrowia, Kościoła, -około 15 minut do Gostynina, -około 15 minut do autostrady A1. Zgodnie z MPZP działki: 271/1, 270/1 i 269/1 (dom + budynek gospodarczy) to UM – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. 277, 258/1 i 242/1 (niezabudowane) to RO – tereny upraw rolnych, sadowniczych i ogrodniczych. Kupujący nie płaci prowizji! Oferujemy kompleksową pomoc na każdym etapie transakcji – od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, po formalności notarialne. Potrzebujesz finansowania? Porównamy oferty banków i znajdziemy najlepsze rozwiązanie dostosowane do Twoich możliwości i oczekiwań! Zapraszam do kontaktu i na prezentację.