Dwurodzinny dom z basenem i możliwością podziału na 3 mieszkania Łąka, Łąka, Łąka - 369,55m²

Na sprzedaż elegancki dwurodzinny dom z pięknym ogrodem i basenem blisko jeziora  Pszczyna Łąka. 
 
 
Istnieje możliwość wydzielenia trzech niezależnych mieszkań. 
 
 
ZADZWOŃ DO NAS  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. 
 
 
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. 
 
 
Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. 
 
 
W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: 
 
 
BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce  LIDER OTODOM dla woj. śląskiego  NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL 
 
 
Podstawowe informacje (KW): 
Rodzaj zabudowy: wolnostojący  Rok budowy: 2010  Funkcjonalny układ wysyłamy na życzenie 
Liczba pięter: 2  Liczba kondygnacji: 4  Liczba pokoi: 9  Liczba łazienek: 3 oraz osobna toaleta 
Powierzchnia całkowita: ok. 369 m2 garaż, piwnica (po podłodze), piwnica część mieszkalna, parter, piętro, poddasze 
Powierzchnia domu mieszkalna: ok. 297 m2 piwnica część mieszkalna, parter, piętro, poddasze 
Powierzchnia piwnicy: ok. 79 m2 
Garaż: ok. 38 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną w bryle budynku  Garaże wolnostojące: metalowe, jednostanowiskowy ok. 13 m2, dwustanowiskowy ok 29 m2 
Powierzchnia działki: 3144 m2 (ok szer. 57 m x dł. 61 m)  Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie 
 
 
Ogrodzenie front: metalowe z bramą automatyczną 
Ogrodzenie działki: metalowe 
Wiata: jednostanowiskowa 
Miejsca parkingowe: 2 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż ogrodzenia budynku, 21 miejsc na parkingu z boku działki, stanowi własność i przynależy do nieruchomości 
Dojazd: asfalt (droga publiczna) 
 
 
Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: 
Zakupy: Żabka, Groszek 
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe 
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (las, zbiornik Goczałkowicki, jezioro Łąka), ścieżki rowerowe, stadnina koni 
Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia  Punkty usługowe: sklepy, bankomat 
Komunikacja miejska: autobus 
 
 
Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: 
Podgrzanie wody: piec gazowy  zasobnik 130 L 
Marka i rocznik pieca: Nefit - sprowadzony z Holandii  Marka i rocznik zasobnika: ACF Comfort 2013 r 
Ogrzewanie: piec gazowy  Marka i rocznik pieca: Nefit 
Kominek  Ogrzewanie podłogowe: łazienka  Videofon 
Instalacja alarmowa: parter, piętro 
Basen zewnętrzny - ogrzewany z solarów  Jacuzzi 
Siatka przeciw kretom  System podlewania trawy (zraszacze) - automatyczny 
Altana o powierzchni ok. 30 m2  Miejsce grillowe 
 
 
Dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie 
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia 
Wyposażenie w cenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. 
 
 
Solidny budynek: 
Fundamenty: żelbetowe ławy fundamentowe 
Izolacja fundamentów pozioma: 1 x papa termozgrzewalna  Izolacja fundamentów pionowa: 1 x papa termozgrzewalna  Drenaż: wokół domu 
Ocieplenie fundamentów: styropian 10 cm  Ocieplenie podłogi parter: styropian 2 cm  Ocieplenie podłogi piętro: styropian 2 cm  Ocieplenie podłogi poddasze: styropian 2 cm 
Stropy piwnicaparter: żelbetowe  Stropy parterpiętro: żelbetowe  Stropy piętropoddasze: żelbetowe 
Ściany zew: pustak  Ściany wew: pustak 
Tynki wewnętrzne: gipsowe 
Ocieplenie ścian: styropian  Okna: PCV, dwuszybowe 
Rynny: PCV, ocynk, aluminiowe  Kominy: murowane z cegły pełnej 
Dach: konstrukcja drewniana  Pokrycie dachówka ceramiczna 
 
 
Dostępne media: 
Miejskie ujęcie wody  Własne ujęcie wody - studnia 
Gaz miejski  Prąd (siła)  Kanalizacja sanitarna 
Internet (światłowodowy)  TV kablowa: Fnet, Light- Net, Gab- Net, Intertell 
 
 
MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK MK KK