Nowoczesny dom z panoramicznymi oknami i ogrodem Łąka - 116,21m²

Zdjęcia nieruchomości przedstawiają jej rzeczywisty stan – nie są to wizualizacje.

Wyobraź sobie poranek z kawą na tarasie, widok zieleni za oknem i ciszę, która pozwala naprawdę odpocząć. A jednocześnie świadomość, że centrum Rzeszowa jest zaledwie 15 minut drogi od domu.
Na sprzedaż nowoczesny, przytulny dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej części miejscowości Łąka. To idealne miejsce dla rodzin, które chcą żyć bliżej natury, zapewnić dzieciom bezpieczne otoczenie i jednocześnie zachować wygodny dostęp do miasta.
Dom został świeżo wykończony i jest gotowy do zamieszkania – możesz wprowadzić się bez stresu, remontów i dodatkowych kosztów.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
* Dom z 2025 roku – nowy, świeżo wykończony i przygotowany do wprowadzenia
* Nowoczesne, ciepłe wnętrza, w których od razu poczujesz domową atmosferę
* Kuchnia i łazienki z meblami na wymiar wykonanymi przez stolarza – funkcjonalność i estetyka w jednym
* Duże panoramiczne okna – więcej naturalnego światła i kojący widok zieleni każdego dnia
* Piętro bez skosów – wygodne, ustawne pokoje dla każdego domownika
* Ogrodzona działka na kameralnym, spokojnym osiedlu – idealna przestrzeń dla dzieci i rodzinnych spotkań

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichej i zielonej części Łąki, w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać ze wszystkich udogodnień miasta. Droga w Łące przechodzi aktualnie modernizację nawierzchni, oświetlenia oraz chodników co czyni miejscowość jeszcze bardziej atrakcyjną.

Codzienne życie jest tu po prostu wygodne:
* 15 minut samochodem do Rynku w Rzeszowie
* 5 minut do wjazdu na S19 i A4 – szybkie połączenie z całym regionem
* Sprawny dojazd do lotniska oraz strefy ekonomicznej
* Przystanek autobusowy – 350 m (połączenia do Rzeszowa co 30 minut)
* Sklep spożywczy i cukiernia – 900 m
* Restauracja – 1 km
* Szkoła, boisko, orlik oraz Gminne Centrum Kultury – 2 km, gdzie odbywają się warsztaty dla dzieci, zajęcia taneczne, pilates czy koncerty

To idealna lokalizacja dla rodzin, które chcą łączyć spokojne życie z aktywną codziennością.

BUDYNEK I DZIAŁKA
Dom stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 432 m², która zapewnia prywatność oraz przestrzeń na relaks, zabawę dzieci czy rodzinne spotkania na świeżym powietrzu.
Dojazd prowadzi drogą wykostkowaną oraz krótkim odcinkiem drogi utwardzonej (współwłasność).

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, które zapewniają trwałość, komfort oraz energooszczędność:
* Ściany nośne z pustaków ceramicznych (18,8 i 25 cm), działowe murowane
* Strop nad parterem żelbetowy, nad piętrem drewniany, ocieplony wełną i zabudowany płytami GK
* Docieplenie styropianem 20 cm
* Okna PCV trzyszybowe
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu – komfort i estetyka bez grzejników
* Dach pokryty blachodachówką
* Wykostkowany podjazd, taras i opaska wokół domu
* Automatyczna brama garażowa sterowana pilotem
* Ogrzewanie pompą ciepła Vaillant – nowoczesne i ekonomiczne rozwiązanie
* Instalacja elektryczna przygotowana pod fotowoltaikę
* Światłowodowy internet i instalacja TV
* Solidne dębowe schody prowadzące na piętro

DOM
Powierzchnia użytkowa: 116,21 m²
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort każdemu domownikowi i wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

PARTER
* Wiatrołap – 2,99 m²
* Hall – 2,33 m²
* Salon z aneksem kuchennym – 25,80 m² z wyjściem na taras
* Łazienka – 3,97 m²
* Schowek – 1,70 m²
* Garaż – 17,42 m²

PIĘTRO (bez skosów)
* Klatka schodowa – 4,90 m²
* Hall – 3,97 m²
* Łazienka – 5,51 m²
* Sypialnia – 13,40 m²
* Pokój – 12,25 m²
* Pokój – 11,78 m²
* Pokój – 10,86 m²

Dodatkowo: poddasze z opuszczanymi schodami, idealne na przechowywanie.

FINANSE
Cena: 1 090 000 PLN
Cena obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach – dom jest w pełni przygotowany do zamieszkania.
Kupujący zwolniony z podatku PCC, co oznacza oszczędność około 22 000 PLN.

Zainteresowany?
Nie zwlekaj – umów się na prezentację już dziś!
Tel. +48 7pokaż telefon lub napisz do nas przez formularz kontaktowy.

_____________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo? Oprócz wsparcia agentów nieruchomości, zapewniamy Ci pomoc doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz – powierzając nam pełne zarządzanie.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły!

Photos of the property present its actual condition – they are not visualizations.

Imagine a morning with coffee on the terrace, a view of greenery outside the window and silence that truly allows you to rest. At the same time, the awareness that the center of Rzeszów is only a 15-minute drive from home.
For sale: a modern, cozy detached house located in the peaceful, green part of the town of Łąka. It is an ideal place for families who want to live closer to nature, provide their children with a safe environment and at the same time maintain convenient access to the city.
The house has been freshly finished and is ready to move in – you can settle in without stress, renovations and additional costs.

MAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTY
* House from 2025 – new, freshly finished and ready to move in
* Modern, warm interiors in which you will immediately feel a home atmosphere
* Kitchen and bathrooms with custom-made furniture made by a carpenter – functionality and aesthetics in one
* Large panoramic windows – more natural light and a soothing view of greenery every day
* Upper floor without slants – comfortable, well-arranged rooms for every household member
* Fenced plot in an intimate, quiet estate – ideal space for children and family gatherings

LOCATION
The house is located in a quiet and green part of Łąka, in the neighborhood of modern single-family houses. It is a place where you can rest from the city noise while at the same time enjoying all the conveniences of the city. The road in Łąka is currently undergoing modernization of the surface, lighting and sidewalks, which makes the locality even more attractive.

Everyday life here is simply convenient:
* 15 minutes by car to the Market Square in Rzeszów
* 5 minutes to the entrance to S19 and A4 – fast connection with the whole region
* Efficient access to the airport and the economic zone
* Bus stop – 350 m (connections to Rzeszów every 30 minutes)
* Grocery store and bakery – 900 m
* Restaurant – 1 km
* School, sports field, orlik and the Municipal Cultural Center – 2 km, where workshops for children, dance classes, pilates or concerts take place

It is an ideal location for families who want to combine peaceful living with an active everyday life.

BUILDING AND PLOT
The house stands on a fenced plot with an area of 432 m², which provides privacy as well as space for relaxation, children's play or family gatherings outdoors.
Access leads via a paved road and a short section of hardened road (co-ownership).

The house was built with high-quality materials that ensure durability, comfort and energy efficiency:
* Load-bearing walls made of ceramic blocks (18.8 and 25 cm), partition walls masonry
* Reinforced concrete ceiling above the ground floor, wooden above the upper floor, insulated with wool and covered with gypsum boards
* Insulation with 20 cm polystyrene
* Triple-glazed PVC windows
* Underfloor heating throughout the entire house – comfort and aesthetics without radiators
* Roof covered with metal roof tiles
* Paved driveway, terrace and perimeter walkway around the house
* Automatic garage gate controlled by remote
* Heating with a Vaillant heat pump – modern and economical solution
* Electrical installation prepared for photovoltaics
* Fiber-optic internet and TV installation
* Solid oak stairs leading to the upper floor

HOUSE
Usable area: 116.21 m²
A well-thought-out layout of rooms ensures comfort for every household member and a convenient space for spending time together.

GROUND FLOOR
* Vestibule – 2.99 m²
* Hall – 2.33 m²
* Living room with kitchenette – 25.80 m² with access to the terrace
* Bathroom – 3.97 m²
* Storage – 1.70 m²
* Garage – 17.42 m²

UPPER FLOOR (without slants)
* Staircase – 4.90 m²
* Hall – 3.97 m²
* Bathroom – 5.51 m²
* Bedroom – 13.40 m²
* Room – 12.25 m²
* Room – 11.78 m²
* Room – 10.86 m²

Additionally: attic with pull-down stairs, ideal for storage.

FINANCES
Price: 1,090,000 PLN
The price includes the equipment visible in the photos – the house is fully prepared for living.
The buyer is exempt from PCC tax, which means savings of approximately 22,000 PLN.

Interested?
Do not hesitate – schedule a presentation today!
Tel. +48 7pokaż telefon or write to us via the contact form.

______________________________
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively? In addition to the support of real estate agents, we provide you with the help of experienced credit experts, interior architects and rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it – entrusting us with full management.
Ask the offer supervisor for details!