Przestronny dom po remoncie, 189 m², Łabiszyn Łabiszyn - 189,0m²

Przestronny dom wolnostojący po remoncie | 189 m² | Łabiszyn

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 189 m², który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z solidnym wykonaniem i licznymi modernizacjami przeprowadzonymi na przestrzeni lat. Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej z żółtej cegły o i jest gotowa do zamieszkania.

INFORMACJE O BUDYNKU 

Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Rok budowy: 1950
Powierzchnia użytkowa: 189,00 m²
⁠Powierzchnia całkowita: 214,86 m²
⁠Liczba kondygnacji: parter, poddasze użytkowe oraz pełne podpiwniczenie
Technologia budowy: tradycyjna - żółta cegła z pustką powietrzną
Stropy: żelbetowe
Schody: żelbetowe
Dach: konstrukcja drewniana, pokryta blachodachówką (wymieniona w 2012 roku)
Elewacja: tynk cementowo-wapienny
Okna: PCV (parter), drewniane (piętro)
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
Dodatkowe źródło ciepła: kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła
Uzdatnianie wody: zamontowany uzdatniacz wody
Media: prąd, siła, wodociąg miejski oraz kanalizacja gminna
Garaż: murowany

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter - 121,19 m²

Wiatrołap / komunikacja - 11,63 m²
⁠Pralnia - 3,20 m²
⁠Schowek - 2,63 m²
Kuchnia - 20,25 m²
Salon - 41,60 m²
Pokój - 20,64 m²
Łazienka - 15,85 m²
Garderoba - 5,39 m²


Piętro - 67,81 m²

⁠Komunikacja - 16,92 m²
⁠Pokój - 15,50 m²
⁠Pokój - 14,30 m²
⁠Pokój - 8,20 m²
⁠Pokój- 4,74 m²
⁠Łazienka - 8,15 m²


Nieruchomość była sukcesywnie modernizowana, dzięki czemu jej stan techniczny pozwala na komfortowe zamieszkanie.

Zakres wykonanych prac obejmuje m.in.:

wymianę pokrycia dachowego w 2012 roku,
⁠wymianę instalacji elektrycznej w 2012 roku,
⁠wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej w 2012 roku,
⁠montaż instalacji centralnego ogrzewania,
⁠montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego,
⁠remont i wykończenie piętra w 2018 roku,
⁠okna PCV na parterze,
⁠okna drewniane na piętrze,
kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła.

LOKALIZACJA 

Nieruchomość położona jest w Łabiszynie - mieście oferującym pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteki, banki, poczta, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej. W kilka minut można dotrzeć również do centrum miasta oraz drogi wojewódzkiej nr 254, zapewniającej sprawny dojazd do Bydgoszczy, Szubina i Żnina. 

Odległości:

centrum Łabiszyna - ok. 2 min
⁠sklepy (Biedronka, Dino, Netto) - ok. 2-3 min
⁠szkoła i przedszkole - ok. 3 min
⁠przychodnia i apteka - ok. 3 min
⁠Szubin - ok. 15 km
⁠Żnin - ok. 18 km
Bydgoszcz - ok. 25 km (ok. 30 min)


Zapraszam do kontaktu.

Agent prowadzący ofertę:
Daria Marchel
Nesto Nieruchomości 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo