Dom na sprzedaż Łabapa - 1100,0m²

Zrealizuj marzenie o własnym domu w sercu Mazur. Całoroczny dom w zabudowie bliźniaczej w stylu muru pruskiego, położony w miejscowości Łabapa (gmina Węgorzewo), to idealna baza wypadowa na Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów od jeziora Łabap, które łączy się z jeziorami Dargin i Dobskim. Dodatkowy atut? Port Sztynort – jedno z najważniejszych żeglarskich miejsc w Polsce – jest oddalony o zaledwie 3,5 km. -Atuty nieruchomości: Stylowy, całoroczny dom z klimatem Mazur Zaledwie 200 m od jeziora – idealny dla wędkarzy, kajakarzy i miłośników kąpieli Bliskość Sztynortu – koncerty, restauracje, marina Taras z pergolą i ogród z systemem odwodnienia Garaż, drewutnia, murowane pomieszczenia gospodarcze Sąsiad mogący doglądać domu pod nieobecność właścicieli Rozkład pomieszczeń: Parter: Salon (20 m²) z kominkiem połączony z kuchnią Dodatkowy pokój (11,5 m²) Oddzielna kuchnia (15 m²) z wyjściem na duży, dwustronny taras i ogród Łazienka z prysznicem Oddzielne WC Przedpokój z wejściem głównym Piętro: Dwa pokoje gościnne (po 16 m²), każdy z własną łazienką Hol z drugim kominkiem Dodatkowo: Piwnica z funkcjonalną piwniczką i wędzarnią Drewniany garaż połączony z drewutnią Dwa pomieszczenia gospodarcze w budynku obok Taras z kostki brukowej, częściowo zadaszony aluminiową, przesuwną pergolą Lokalizacja: Łabapa, gmina Węgorzewo Jezioro Łabap – 200 m Port Sztynort – 3,5 km Węgorzewo – 18 km Kętrzyn – 23 km Giżycko – 33 km Warszawa – 300 km Dojazd do posesji możliwy z dwóch stron: trylinką betonową od asfaltu oraz drogą szutrową wzdłuż jeziora. Media i technikalia: Media: prąd, woda, szambo betonowe 6 m³ Budynek z cegły, dachówka ceramiczna Działka: 1115 m² Ogrodzenie: metalowe Stan: do zamieszkania Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. A year-round semi-detached house in the traditional Prussian wall style, located in the village of Łabapa (Węgorzewo municipality), is the perfect base to explore the Great Masurian Lakes Trail. The property is situated just 200 meters from Lake Łabap, which is directly connected to lakes Dargin and Dobskie. A bonus? The famous Sztynort Port – one of the most important sailing hubs in Poland – is only 3.5 km away. Property Highlights: Stylish year-round house with Masurian charm Just 200 m from the lake – perfect for swimming, kayaking, and fishing Close proximity to Sztynort – concerts, restaurants, marina Spacious terrace with pergola and a garden with a drainage system Garage, woodshed, and brick utility rooms A trusted neighbor available to take care of the property during your absence Room layout: Ground floor: Living room (20 m²) with fireplace, open to the kitchen Additional room (11.5 m²) Separate kitchen (15 m²) with access to a large, dual-sided terrace and garden Bathroom with shower Separate WC Entrance hall First floor: Two guest rooms (16 m² each), each with its own private bathroom Hallway with a second fireplace Additional features: Basement with a functional pantry and smokehouse Wooden garage with an attached woodshed Two utility rooms in the adjacent outbuilding Paved terrace, partially covered by a retractable aluminum pergola Location: Łabapa, Węgorzewo municipality Lake Łabap – 200 m Port Sztynort – 3.5 km Węgorzewo – 18 km Kętrzyn – 23 km Giżycko – 33 km Warsaw – 300 km Access to the property is available from two sides: one via a paved concrete road from the main asphalt road, and the other via a scenic gravel road along the lake. Utilities & Technical Information: Utilities: electricity, water, 6 m³ concrete septic tank Construction: brick building, ceramic roof tiles Plot size: 1115 m² Fencing: metal Condition: move-in ready Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us a message through the contact form in the listing. Did you know? With homfi, you can handle the entire property purchase process under one roof. In addition to real estate agents helping you find and purchase your dream property, you also get access to: Experienced mortgage advisors Skilled interior architects Proactive rental management specialists With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interiors, and then either sell or rent it out – including the option to hand it over to our property management team.
Numer oferty: 6508/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641