Dom na sprzedaż Kwiry, Kwiry - 650,0m²

Architektoniczna rezydencja nad jeziorem Jeziorak

Kwiry | ok. 500 m² | teren ok. 7 000 m² | prywatny pomost

Nemo House to wyjątkowa, parterowa rezydencja położona bezpośrednio nad brzegiem Jezioraka - najdłuższego jeziora w Polsce. Projekt autorstwa Mobius Architekci (Przemek Olczyk) stanowi przykład nowoczesnej architektury w pełnej harmonii z krajobrazem.

Horyzontalna bryła o wymiarach 55 × 12 m została wpisana w linię brzegową. 50-60 metrów panoramicznych przeszkleń otwiera wnętrza na wodę i zieleń, zapewniając widok na jezioro z niemal każdego pomieszczenia. Dach częściowo zielony, elewacje wykończone czarnym łupkiem oraz aluminiowa stolarka podkreślają minimalistyczny, ponadczasowy charakter budynku.

Przestrzeń
Rezydencja oferuje czytelny i komfortowy podział funkcji:

Strefa dzienna

• przestronny salon z kominkiem
• otwarta kuchnia z doświetleniem sufitowym
• jadalnia z pełnym przeszkleniem na jezioro
• rozległy taras z zejściem do prywatnego pomostu

Strefa prywatna

• 4 sypialnie, każda z wyjściem na taras
• master suite z garderobą, dużą łazienką i częścią gabinetową
• 3 łazienki

Strefa relaksu

• domowe kino z bilardem
• SPA z sauną i jacuzzi
• dwustronny kominek łączący salon i strefę wellness

Garaże i zaplecze

• garaż na 2 samochody
• osobna przestrzeń garażowa na łódź, w której mogą dodatkowo parkować 4 samochody
• pomieszczenia techniczne i gospodarcze

Łącznie nieruchomość zapewnia komfortowe parkowanie nawet dla 6 aut.

Technologie
Dom zaprojektowany jako całoroczna, energooszczędna rezydencja klasy premium:

• Smart Home
• nagłośnienie SONOS
• światłowód
• pompa ciepła (6 odwiertów po 100 m)
• ogrzewanie i chłodzenie podłogowe
• fotowoltaika 25 kW
• zbiornik ciepłej wody 1000 l
• podgrzewane podjazdy

Jeziorak i okolica
Jeziorak to 27,5 km długości i ponad 3 000 ha powierzchni. Rozległy akwen zapewnia doskonałe warunki zarówno do żeglowania, jak i rekreacyjnej żeglugi motorowej. Długie odcinki otwartej wody umożliwiają swobodne rejsy, a liczne zatoki i wyspy tworzą naturalne miejsca postoju.

Nieruchomość znajduje się w obrębie Park Krajobrazowy Pojezierza Iławskiego - obszaru chronionego obejmującego lasy, jeziora i rezerwaty przyrody. To region ceniony za czyste powietrze, niski stopień urbanizacji i wysoką jakość krajobrazu.

Wokół jeziora przebiegają malownicze trasy rowerowe (pętle 40-50 km), a w pobliskiej Iławie dostępne są: marina, port, promenada, plaże oraz rozwinięta oferta restauracyjna i rekreacyjna.

Dojazd
Warszawa - ok. 2 h 40 min trasą S7
Pendolino Warszawa-Iława - 1 h 40 min
Iława-Gdańsk - ok. 1 h

Nemo House to propozycja dla osób poszukujących prywatnej, architektonicznej rezydencji nad wodą — miejsca łączącego światowy design, naturę i komfort całorocznego użytkowania.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni ok. 5 000 m² stanowiącą własność, a dodatkowo ok. 2 000 m² terenu użytkowanego na podstawie długoterminowej umowy dzierżawy, co zapewnia pełne korzystanie z przestrzeni przylegającej do linii brzegowej.

=
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.
=
Numer oferty: HW537707
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamil Woś