Sprzedam dom 87 m² w Kurowie z dużą działką 1440 m² Kurów - 87,0m²

Biuro Kukla Nieruchomości oferuje na sprzedaż drewniany dom jednorodzinny w Kurowie, w gminie Stryszawa (powiat suski), na działce o powierzchni 1 440 m2. Kurów to kameralna, beskidzka miejscowość między Suchą Beskidzką a Żywcem. Dom sprawdzi się tu zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom w górach - na weekendy, urlopy i sezon narciarski.

Lokalizacja i okolica

Kurów to niewielka, spokojna wieś w Beskidach, licząca ok. 650 mieszkańców. Dom stoi na wysokości ok. 520 m n.p.m.

We wsi działa szkoła podstawowa i jednostka OSP. W sąsiednich Lachowicach, ok. 3,5 km od domu, jest kościół oraz szkoła z przedszkolem.

Siedziba gminy, Stryszawa, leży ok. 9 km od domu. Sucha Beskidzka jest oddalona o ok. 13 km i ma pełną infrastrukturę: szpital, sklepy, urzędy i dworzec kolejowy.

Z Suchej Beskidzkiej kursują bezpośrednie pociągi do Krakowa (ok. 1 godz. 15 min), więc dojazd jest wygodny także bez samochodu.

Działka graniczy z dwiema drogami gminnymi, z których prowadzą wjazdy na posesję.

Odległości (samochodem, w przybliżeniu)

- Lachowice - ok. 3,5 km

- Stryszawa - ok. 9 km

- Sucha Beskidzka - ok. 13 km (ok. 20 min)

- Żywiec i Jezioro Żywieckie - ok. 25 km (ok. 35 min)

- Jezioro Mucharskie (Mucharz) - ok. 25 km

- Zawoja, stacja narciarska Mosorny Groń - ok. 25 km (ok. 40 min)

- Korbielów, ośrodek narciarski Pilsko - ok. 25 km (ok. 40 min)

- Wadowice - ok. 35 km

- Bielsko-Biała - ok. 50 km

- Kraków - ok. 67 km (ok. 1,5 godz.)

- Lotnisko Kraków-Balice - ok. 75 km

- Katowice - ok. 105 km (ok. 1 godz. 45 min)

Wypoczynek i aktywność

Z Lachowic prowadzi niebieski szlak na Jałowiec (1111 m n.p.m.) przez Polanę Krawcową. Wejście zajmuje ok. 3,5 godz.

Zimą w zasięgu ok. 40 minut jazdy są dwa ośrodki narciarskie. Pierwszy to Mosorny Groń w Zawoi, u stóp Babiej Góry, z koleją krzesełkową oraz oświetloną i naśnieżaną trasą. Drugi to Pilsko w Korbielowie.

Latem blisko stąd nad Jezioro Żywieckie i Jezioro Mucharskie. W Suchej Beskidzkiej warto zajrzeć do renesansowego zamku, nazywanego Małym Wawelem.

To dobra baza wypadowa na piesze wycieczki, rower i narty - z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z wygodnym dojazdem z Krakowa i Śląska.

Charakter budynku

Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym i nie ma piwnicy. Ma drewnianą konstrukcję szkieletową, posadowioną na żelbetowych ławach fundamentowych.

Ściany zewnętrzne ocieplono 17 cm wełny mineralnej, z wentylowaną pustką powietrzną i elewacją z desek. Strop jest drewniany, a dach dwuspadowy, o nachyleniu 45 stopni.

Wnętrza mają ciepły, drewniany charakter, który dobrze współgra z górskim otoczeniem.

Rozkład pomieszczeń

Parter (47,4 m2):

- Wiatrołap - 2,5 m2

- Hol ze schodami - 10,4 m2

- Salon - 11 m2

- Kuchnia z jadalnią - 14,6 m2

- Łazienka z kabiną prysznicową - 5,3 m2

- Pomieszczenie techniczne - 3,6 m2

Poddasze (39,2 m2):

- Sypialnia - 13,8 m2

- Sypialnia - 13 m2

- Sypialnia - 10,4 m2

- Hol - 2 m2

- Balkon

Salon i kuchnia z jadalnią tworzą jasną strefę dzienną od strony tarasu. Trzy sypialnie na poddaszu wyraźnie oddzielają część nocną od dziennej.

Taras i działka

Wzdłuż strefy dziennej biegnie taras o wymiarach ok. 8 x 3,1 m, z miejscem na stół i leżaki.

Działka ma 1 440 m2, leży na stoku i jest zadbana, z nasadzeniami zieleni. Do domu prowadzi podjazd wyłożony kostką brukową.

Dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.

Ogrzewanie i instalacje

Dom ogrzewany jest elektrycznie. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, z którego ciepłe powietrze trafia do pomieszczeń przez system wentylacji.

Woda pochodzi z własnej studni, a ścieki trafiają do szamba. Dom jest podłączony do sieci energetycznej.

Dla kogo jest ta oferta

Dla osób, które chcą zamieszkać na stałe w spokojnej, górskiej okolicy, ze szkołą we wsi i pełnymi usługami w Suchej Beskidzkiej. Także dla tych, którzy szukają drugiego domu w Beskidach na weekendy, ferie i urlopy, ze stokami i szlakami w zasięgu krótkiego dojazdu.

Dane techniczne

- Powierzchnia pomieszczeń: 86,6 m2 (parter 47,4 m2 + poddasze 39,2 m2)

- Powierzchnia działki: 1 440 m2

- Rok budowy: 2010

- Liczba pokoi: salon + 3 sypialnie, kuchnia z jadalnią, łazienka

- Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe), budynek niepodpiwniczony

- Konstrukcja: drewniana szkieletowa, ściany ocieplone 17 cm wełny mineralnej

- Ogrzewanie: elektryczne + kominek z rozprowadzeniem ciepła przez system wentylacji

- Media: prąd, woda z własnej studni, szambo

- Taras ok. 8 x 3,1 m, balkon na poddaszu

- Podjazd wyłożony kostką brukową

- Dojazd: z drogi gminnej

Kontakt

Najlepszym sposobem, by poczuć klimat tego miejsca, jest zobaczyć je osobiście - umówmy termin prezentacji.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.