Dom na wsi z dużą działką i możliwością rozbudowy Krzyżanów, 5 - 64,0m²

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej, wiejskiej okolicy w miejscowości Łęki Górne, gmina Krzyżanów. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1,0576 ha, co daje dużą przestrzeń do życia. Na działce nr 48/2 (0,20 ha) znajduje się wolnostojący dom z cegły, wybudowany w 1968 roku. powierzchnia użytkowa ok. 64 m², zabudowy 73 m², budynek parterowy ze strychem, strop między parterem a strychem wykonany ze zbrojeniem. Dom wymaga remontu, ale posiada solidną konstrukcję i stanowi dobrą bazę do modernizacji lub rozbudowy – także z możliwością adaptacji poddasza. Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media: woda z sieci, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków, dostęp do światłowodu. Działka nr 48/4 o powierzchni 0,8576 ha stanowi w większości grunty rolne wysokiej klasy (IIIa, IIIb). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: teren oznaczony jako MZ – zabudowa zagrodowa (siedliskowa),oraz RP – tereny upraw polowych. Plan dopuszcza realizację zabudowy zagrodowej, a także zabudowy mieszkaniowej niskiej w określonych warunkach. Lokalizacja i dojazd około 15 minut do wjazdu na autostradę A1,około 10 minut do drogi krajowej DK92,szybki dojazd do Kutna i okolicznych miejscowości. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, chcą stworzyć własne miejsce od podstaw i połączyć spokojne życie na wsi z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Kupujący nie płaci prowizji! Oferujemy kompleksową pomoc na każdym etapie transakcji – od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, po formalności notarialne. Potrzebujesz finansowania? Porównamy oferty banków i znajdziemy najlepsze rozwiązanie dostosowane do Twoich możliwości i oczekiwań! Zapraszam do kontaktu i na prezentację.