Dom na sprzedaż Krzywonoga - 34,58m²

Domek całoroczny na dużej działce 2000 m² – Krzywonoga, Mazury.
Na sprzedaż urokliwy, całoroczny domek, wybudowany w 2025 roku, o powierzchni 34,58m2 (27,27 pow. użytkowej), położony w malowniczej miejscowości Krzywonoga (gmina Pasym), w samym sercu Warmii i Mazur.
Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 2000 m², w otoczeniu lasów i jezior – idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, natury oraz miejsca do wypoczynku lub inwestycji pod wynajem. Meble wliczone są w cenę. Domek został wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jest w trakcie oddania do użytkowania.
Domek wybudowany według projektu firmy Europa Campers, z wieloma dodatkowo płatnymi opcjami. Domek mobilny 35 m² całoroczny DL-35
Opis domku
Domek wybudowany w technologii szkieletowej, wyróżnia się lekkością formy, funkcjonalnością oraz dużą ilością naturalnego światła.

• konstrukcja szkieletowa,
• salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 20m, sypialnia około 12 metrów, łazienka 3 metry,
• wysokość pomieszczeń (salon z aneksem i sypialnia) około 3,5 metra,
• antresola – dodatkowa przestrzeń sypialniana ( dwie osoby się zmieszczą) lub do przechowywania. Na antresoli zamontowane jest oświetlenie i kontakty elektryczne,
• duże przeszklenia. W całym domku są drzwi tarasowe, przez które wpada bardzo dużo światła. W łazience jest małe okienko,
• możliwość aranżacji tarasu, ogrodu, strefy wypoczynkowej lub rekreacyjnej,
  

Lokalizacja
Odległości:

• Pasym – ok. 6 km
  
• Olsztyn – ok. 19 km
  
• Szczytno – ok. 25 km
  

W najbliższej okolicy znajduje się wiele jezior, idealnych do kąpieli, sportów wodnych, wędkowania i spacerów.

• Jezioro Kalwa – ok. 3–6 km
  
• liczne mniejsze jeziora i leśne ścieżki spacerowe w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej
  

Reszta danych:
- w domku zamontowana jest klimatyzacja z funkcją grzania oraz pełnowymiarowy kominek 5,8 KW z kwasowym kominem, 25 lat gwarancji na komin. Wokół kominka zainstalowana jest płyta żaroodporna gwarantująca bezpieczeństwo.
- w łazience i sypialni jest grzejnik elektryczny,
- w łazience 50l bojler elektryczny nagrzewa się w 12 minut do kąpieli pod prysznicem,
- do budynku doprowadzony jest prąd,
- do budynku doprowadzona jest woda gminna z wodociągów, która jest zdatna do picia,
- okno i drzwi tarasowe są trzyszybowe
- zamontowana jest beczka z szambem z odpływem,
- razem ze zgłoszeniem na użytkowanie zgłoszona została oczyszczalnia ścieków. Aby zaczęła ona działać, wystarczy tylko wykopać drenaże i wystawić kominy,
- teren ogrodzony jest siatką leśną,
- działkę można podzielić na dwie po 1000 metrów każda,
- wystawa okien w salonie od frontu jest zachodnia, od sypialni wschodnia,
- na tarasie może zostać wybudowany ogród zimowy z przesuwnymi drzwiami, na który jest już projekt,
- tarasy o powierzchni 21,5 m2 są modułowe, więc można je rozkładać lub montować kolejne aby zwiększyć powierzchnie,
- zabudowa kuchni to: okap, kuchenka elektryczna, zmywarka, lodówką z zamrażarką,
- wszystkie rury mają swoje ogrzewanie w postaci grzejnych kabli,
- dach przygotowany jest pod panele fotowoltaiczne, pod odpowiednim stopniem skosu, od południowej strony świata,
- ściany domu ocieplone są 20 cm wełną mineralną, a dach 30 cm wełną
- dom postawiony na bloczkach, przygotowany na docieplenie od spodu,
- polbruk wyłożony jest pod blaszanym garażem 2,5mX3,5m oraz od strony tarasu bocznego przygotowanego pod wiatę grillową, która też jest już zamówiona, 3x4 m
- między sypialnią a salonem są zamontowane drzwi przesuwne
- na podłogach są panele
- w łazience terakota
- wentylacja łazienki mechaniczna, wentylacja kuchni grawitacyjna
- na zewnątrz znajdują się dwa pojemniki na deszczówkę

zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 40,68 kWh/m² na rok; końcową (EK): 42,65 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68,47 kWh/m² na rok

- dostępny od zaraz
- własność z założoną księgą wieczystą

Serdecznie zapraszam

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie

FINANSOWANIE

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców finansowych Grupa CDF, którzy pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!
Dysponujemy ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku.
W prosty i jasny sposób doradzamy – porównujemy i wyjaśniamy propozycje.
Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.

DORADCA GRUPY CDF POMOŻE PAŃSTWU W:

– Porównaniu ofert wielu banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania,
– Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
– Omówieniu warunków umowy kredytowej,
– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.
Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!

OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:

Anita Płaza
GrupaCDF Sp. z o.o.
ul. Mazurska 12/18
10-520 Olsztyn
tel.: +48 8pokaż telefon
tel./fax: +48 8pokaż telefon
anita.pskontaktuj się


Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału:
Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
ul. Mazurska 12/18
10-520 Olsztyn
tel. +48 8pokaż telefon
Odwiedź naszą stronę: www.grupacdf.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 104/5968/ODS