Dom na sprzedaż Krzywaczka, Krzywaczka , Krzywaczka - 172,41m²

Na sprzedaż nowoczesny dom w stanie deweloperskim w malowniczej Krzywaczce Bracia Sadurscy - Bez prowizji od Kupującego! Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego, będącego pierwszym etapem kameralnego osiedla składającego się z trzech budynków. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i zamkniętym terenie, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Wjazd na posesję odbywa się przez sterowaną wideofonem bramę, z możliwością otwierania również z poziomu aplikacji mobilnej. Po zmroku wjazd i droga do posesji są efektownie podświetlane - całość została wyłożona kostką brukową. Rozkład pomieszczeń Parter: wiartołap ( płytki ceramiczne ) 5,51m2 łazienka ( płytki ceramiczne ) 3,70m2 klatka schodowa ( stopnie drewniane ) 2,38m2 pokój dzienny z jadalnią ( deski drewniane ) 25,62m2 kuchnia ( płytki ceramiczne ) 8,66m2 spiżarnia ( deski drewniane ) 1,92m2 kotłowania pralnia ( płytki ceramiczne ) 4,47m2 komunikacja ( pyłki ceramiczne ) 5,43m2 RAZEM: pow. 57,69m2 Piętro: hall ( płytki ceramiczne ) 5,31m2 garderoba ( płytki ceramiczne ) 3,14m2 sypialnia ( deski warstwowe ) 9,06m2 sypialnia ( deski warstwowe ) 9,06m2 łazienka główna ( płytki ceramiczne ) 6,74m2 łazienka ( płytki ceramiczne ) 4,23m2 garderoba ( płytki ceramiczne ) 3,18m2 sypialnia ( deska warstwowa ) 12,78m2 klatka schodowa ( stopnie drewniane ) 2,16m2 RAZEM: pow. 55,66m2 POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 177,63m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 113,35m2 Standard wykończenia obejmuje: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, zainstalowaną wentylację mechaniczną z rekuperacją, pompę ciepła jako nowoczesne i energooszczędne źródło ogrzewania, instalację alarmową, wideodomofon, szambo (według planów gminy - w niedalekiej przyszłości planowana budowa kanalizacji miejskiej). Dom spełnia najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa: zastosowano wysokiej jakości ocieplenie ścian i dachu, a także okna z trzyszybowym pakietem, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wnętrze budynku to jasne i przestronne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami, które zapewniają naturalne doświetlenie. Z salonu wyjście prowadzi na taras z pergolą - idealne miejsce do relaksu. Do dyspozycji mieszkańców jest również wiata na dwa samochody oraz wydzielona część ogrodu, ogrodzona estetycznym, drewnianym płotem i siatką. Lokalizacja: Osiedle położone jest w Krzywaczce - urokliwej miejscowości w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację: Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości tel. 518pokaż telefon e-mail: arek@skontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 2000 Odl. do przedszkola [m]: 2000 Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: jest Tarasy: taras duży Powierzchnia ogródka [m2]: 713 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan deweloperski Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 118 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: wiata Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: wylewka betonowa Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka betonowa Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka betonowa Wyposażenie łazienki: WC Ściany łazienki: zwykłe Liczba WC: 2 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka betonowa Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310103 ::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła +48 5pokaż telefon arek@skontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-DS-310103