Dom na sprzedaż Krzyszkowice, Lawendowe Domy, 384 - 125,0m²

OPIS KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC! Do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej położone na działkach 3 arowych o powierzchni użytkowej 125m2 (całkowitej 134m2) składają się z : Rozkład pomieszczeń Parter: Salon z jadalnią –27,87m² z wyjściem na taras, z którego rozpościerają się widoki na malowniczą okolicę Spiżarka – 2,04 m² Łazienka – 1.81m² Wiatrołap – 2,91 m² Garaż- 19.18 m2 Komunikacja- 11,43 m²P iętro: Pokój – 10,12 m² Pokój – 10,77 m² Pokój - 13,74 m² Pokój - 14,61 m² Korytarz – 7,94 m² Łazienka – 7,53 m² Pom, gosp - 3,2 m² Zdjęcia przestawiają 1 etap już zrealizowany. Przewidywany odbiór domów w 2 etapie - III kwartał 2026r. Cena domu z działką 3-arową - 779tys zł LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA - Dobry dojazd do Krakowa 16km, Myślenic 5 km - W pobliżu szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, kościół, przychodnia, plac zabaw, fryzjer - zlokalizowane zaledwie kilka minut samochodem lub na nogach STANDARD WYKOŃCZENIA: KONSTRUKCJA, ŚCIANY, ELEWACJE • ustrój nośny kondygnacji parteru - ściany murowane z Porotherm 25P+W, płyta stropowa nad kondygnacją parteru żelbetowa monolityczna zbrojona • ustrój nośny kondygnacji nad parterem - ściany murowane z Porotherm 25P+W, trzpienie oraz wieńce żelbetowe, • Dach w postaci więźby dachowej , pokryty blacha na rąbek, • ściany działowe z murowane z Porotherm 12,5 P+W, • schody żelbetowe, • tynki wewnętrzne - gipsowe, wzmacniane na ścianach, tynki gipsowe na sufitach, tynki cementowo wapienne w łazienkach, • wylewki cementowe, • elewacja - styropian 20 cm ( λ 0,031), • parapety zewnętrzne - obróbka blacharska parapetów, UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE • zjazd bezpośrednio z drogi wewnętrznej utwardzonej. Droga wewnętrzna z bezpośrednim dostępem do drogi miejskiej asfaltowej, • podjazd oraz wejście do budynku z kostki brukowej, podbudowa z zagęszczonego kruszywa, • zagospodarowany ogród – trawnik • parkowanie na podjeździe - + parking dla gości ( łącznie 3 miejsca parkingowe) • ogrodzenia działki - panelowe / betonowe z murów oporowych żelbetowych UDOGODNIENIA WEWNĘTRZNE • instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo siłowe w kuchni, przygotowanie pod kuchenkę indukcyjną, i gniazdo siłowe w garażu( możliwość Ładowania auta elektrycznego) • okna plastikowe (trzyszybowe), termika konstrukcji min. U=0,9W/m2K, w przypadku drzwi tarasowych min. U=1,0W/m2K • drzwi wejściowe metalowe ocieplane , • instalacja wod-kan (woda – miejska i kanalizacja – sieć gminna), • piec gazowy - 1 funkcyjny z zasobnikiem na wodę ciepła , • wentylacja grawitacyjna, • ogrzewanie podłogowe w całym domu ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Okna: PCV. Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokątR odzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: porotherm Pokrycie dachu: Blacha na rąbek Powierzchnia użytkowa [m2]: 124,900 m2 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle budynku + 2 miejsca postojowe Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Liczba łazienek: 2 KONTAKT BEZPOSREDNI Kupujący nie płaci PCC 2%. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oglądanie możliwe również w weekend. Zadzwoń Pomożemy Ci jak przyjacielowi. :)