Dom na sprzedaż Krzyków, Rumiankowa

Oferta zarezerwowana do 5 października.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Krzykowie przy ulicy Rumiankowej. Budynek z 2021 roku, kompletnie wyposażony i umeblowany jak na zdjęciach. Przed wejściem podjazd z kostki plus dwa miejsca parkingowe wysypane tłuczniem w narożniku działki. Budynek położony na działce 496 m2, z boku domu ponad 8 metrów do granicy działki, za domem ponad 12 metrów głębokości ogrodu.

Przy wjeździe na osiedle Żabka, paczkomat oraz przystanek autobusu miejskiego, który kursuje w godzinach szczytu co 40 minut. W bezpośredniej okolicy nowa zabudowa jednorodzinna, do centrum Wrocławia około 15 km, 3 km do granicy miasta.

W okolicy dostępne również między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim oraz Czernicy,

- Szkoły: Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski, Czernica oraz Chrząstawa Wielka,

- Siłownia i fitness w Kamieńcu Wrocławskim,

- Restauracje/Pizzerie w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim i Nadolicach Małych oraz Wielkich,

- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,

- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronki, Dino oraz market budowlany Mrówka,

- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach przy wyjeździe z osiedla (Biedronka, Action, Pepco, Sinsay, Piekarnia i Bistro Familijna, Teddy oraz drogeria DM),

- dwie linie autobusu oraz komunikacja szynobusem (przystanek około 2 km od osiedla),

- myjnia samoobsługowa oraz dwie stacje paliw,

- boisko i kilka placów zabaw.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 69,5 m2:

- wiatrołap - 5,05 m2

- korytarz - 7,21 m2

- salon z kuchnią - 35,1 m2

- łazienka - 3,82 m2

- garaż - 18,41 m2

Pietro - 58,65 m2:

- korytarz - 5,54 m2

- pokój - 10,62 m2

- pokój - 12,59 m2

- łazienka - 7,3 m2

- pokój - 11,79 m2

- pokój - 10,81 m2

Nad piętrem przestronny strych do przechowywania, dom ma osobną konstrukcje o grubości ścian 2 x 24 cm, które rozdzielone są dylatacją ze styropianu 2 cm. Ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm, dach i strop ocieplone wełną mineralną 30 cm. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, elektryczne rolety we wszystkich oknach, granitowe parapety zewnętrze oraz wewnętrzne, betonowe schody ze stopniami granitowymi oraz obudowa kominka również z kamienia.

Pełne media miejskie: woda, prąd, gaz i kanalizacja miejska. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania.

Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje:

- Poniedziałek - Sobota: 8-20.

- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński