Dom na sprzedaż , Lipowa

Północ Nieruchomości oferuje Państwu nowoczesny dom jednorodzinny z 2023 roku w Kruszynie koło Bolesławca. OPIS DOMU: Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 138,02 m2 położony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 1147 m2 składa się z: - przestronnego salonu połączonego z jadalnią i aneksem kuchennym; - czterech ustawnych pokoi; - dwóch łazienek; - wiatrołapu; - pomieszczenia gospodarczego, które służy za pralnię; - garażu. Z salonu wyjście na taras o powierzchni 40 m2 łączący dom z zagospodarowanym ogrodem. Na ogrodzie duży trawnik oraz nasadzenia niedużych drzew owocowych. Pokoje przestronne, ustawne. W aneksie kuchennym meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. W pomieszczeniu gospodarczym za garażem pralnia wyposażona w pralkę oraz suszarkę elektryczną. Dom wykończony w wysokim standardzie. Do wykończenia pozostała tylko łazienka na piętrze. Działka w całości ogrodzona i zagospodarowana. Szeroka przesuwna brama wjazdowa sterowana zdalnie i zsynchronizowana wraz z bramą wjazdowa do garażu. STAN TECHNICZNY: - dom wybudowany w nowej technologii na płycie fundamentowej z ociepleniem posadzki styropianem o gr. 18 cm, - ściany wybudowane z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem grafitowym o gr. 20 cm i współczynniku Lambda 032, tynk silikonowy biały, - na dachu dachówka ceramiczna angobowana - kolor grafitowy, - strop pomiędzy piętrem, a poddaszem ocieplony wełną mineralna o gr .25 cm, współczynnik Lambda 032, - okna trzyszybowe "VEKA SOFTLINE 82" z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, drzwi wejściowe antywłamaniowe, - na ścianach tynki cementowo-gipsowe, w łazience na parterze oraz kuchni i w części salonu mikrocement, - na posadzkach w pokojach na piętrze panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki, w pomieszczeniu gospodarczym posadzka żywiczna, - ogrzewanie podłogowe gazowe. Piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, - w salonie gotowy zaślepiony komin do podłączenia kominka, - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, - przed domem teren wyłożony płytami betonowymi. MEDIA: - prąd, - woda z sieci miejskiej, - kanalizacja miejska, - gaz, - siła, - światłowód na granicy działki. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - to wyjątkowy, nieduży dom na przepięknej działce doskonale prezentuje się o każdej porze roku, - jego wyjątkowe położenie stanowi ten dom bardzo atrakcyjną ofertą, - bardzo dobry dojazd, wszędzie blisko, - w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, szkoła podstawowa, boisko piłkarskie trawiaste, kort tenisowy, boisko "Orlik", - blisko plac zabaw dla dzieci, przedszkole, sklep spożywczy wielopowierzchniowy, przystanek autobusowy, - w okolicy ścieżka rowerowa łącząca kilka miejscowości oraz las, - dom sprzedawany jest z wyposażeniem w meble pokojowe, kuchenne i sprzęt AGD za wyjątkiem "małego AGD". Więcej informacji udziela i prezentację przeprowadza doradca d/s nieruchomości: Piotr Mularski tel. +48 883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12 PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. 75 646 70 71, boleslawiec@polnoc.pl Doradcy ds. kredytów hipotecznych: Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669 Erwina Król, tel. 882 010 787 Świadectwa energetyczne: Przemysław Szczepaniak, tel. 791 745 620 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)