Nowoczesny segment 93 m² z ogródkiem, parkingiem i pełnym wyposażeniem Krosno, Stefana Batorego - 93,0m²

>>Krótki opis nieruchomości
Na sprzedaż dwa nowoczesne segmenty w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, realizowane według projektu „Dom w Riveach 16 (GR2)” firmy Archon. Nieruchomość położona jest przy ul. Batorego w Krośnie, na osiedlu Traugutta - w spokojnej i pożądanej części miasta, z wygodnym dostępem do szkół, sklepów oraz centrum.

To propozycja dla osób oraz rodzin poszukujących funkcjonalnego domu o przemyślanym układzie pomieszczeń, nowoczesnych rozwiązaniach technicznych oraz atrakcyjnej lokalizacji - gdzie dzieci mogą samodzielnie i bezpiecznie dotrzeć do szkoły podstawowej czy liceum (350m) w zaledwie 3 minuty a najmłodszych można spacerem odprowadzić do żłobka czy przedszkola (450m). To zdecydowanie jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji w Krośnie.

>>Atuty nieruchomości:
• powierzchnia użytkowa domu: 93 m²
• działka o powierzchni ok. 220 m² dla każdego segmentu
• dwa miejsca parkingowe
• pełne uzbrojenie w media
• ogródek przynależny do każdego segmentu
• nieużytkowe poddasze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania
• piwniczka gospodarcza
• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
• atrakcyjna lokalizacja blisko centrum miasta
• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• przygotowana instalacja pod kominek
• działka ogrodzona z 3 stron
• kupujący zwolniony z podatku PCC

>>Opis pomieszczeń:
Parter:
• wiatrołap
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• wyjście na ogródek z części dziennej
• sypialnia lub gabinet
• toaleta (WC)
Piętro:
• 3 niezależne pokoje
• garderoba lub pomieszczenie techniczne
• Łazienka

Dodatkowo dom posiada nieużytkowe poddasze, które doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania, oraz niewielką piwniczkę.

>>Standard wykończenia / stan techniczny:
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Budynek wykonywany jest w technologii tradycyjnej murowanej z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Zastosowane rozwiązania obejmują m.in.:
• więźbę dachową z certyfikatem oraz 20-letnią gwarancją
• blachodachówkę modułową Ruukki Frigge
• stolarkę okienną PCV Drutex
• drzwi wejściowe oraz przesuwne drzwi tarasowe HS w podwyższonym standardzie
• piec gazowy z zasobnikiem do centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej lub pompę ciepła (do wyboru)
• ogrzewanie podłogowe
• instalację przygotowaną pod montaż kominka
• wentylacja grawitacyjna w każdym pomieszczeniu
• instalacja fotowoltaiczna na życzenie za dodatkową opłatą

>>Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Traugutta przy ul. Batorego w Krośnie.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• liceum (350m)
• szkoła podstawowa (350m)
• przedszkole miejskie i językowe (450m)
• żłobek (450m)
• sklepy i punkty usługowe
• tereny niezabudowane sprzyjające spacerom i rekreacji

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta oraz pozostałymi częściami Krosna.

Informacje dodatkowe:
• projekt: „Dom w Riveach 16 (GR2)” firmy Archon
• planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2026 r.
• dwa miejsca postojowe dla każdego segmentu
• pełne media + dostęp do światłowodu
• większa prywatność dzięki oddzieleniu ścianką tarasu sąsiadującego
• kupujący zwolniony z podatku PCC

Cena: 689 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!
Kontakt do opiekuna oferty:
Agnieszka Wajda
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: 724pokaż telefon
e-mail: agnieszka@skontaktuj się
Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Numer oferty: KWA642571
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Wajda