Do sprzedania nowoczesny segment 142 m² z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi Kręczki, Sochaczewska 236 - 142,0m²

Sprzedam nowoczesny segment w kameralnej inwestycji Osiedle Zaciszne Kaputy. Do lokalu przypisane są dwa zewnętrzne miejsca postojowe położone wzdłuż wewnętrznej ulicy osiedla. Osiedle jest ogrodzone, wyposażone w zdalnie zamykaną bramę, instalację alarmową, monitoring. 142,40 m. powierzchni użytkowej • 4 pokoje + użytkowe poddasze • ogród 110 m. • 2 przynależne miejsca postojowe • zamknięte i monitorowane osiedle • instalacja alarmowa • światłow.d i instalacja internetowa w każdym pokoju • instalacja telewizyjna • spokojna, kameralna okolica • bardzo dobra komunikacja z Warszawą • przystanek autobusowy linii 743 przy wjeździe na osiedle • blisko szkoły, przedszkola, sklep.w i teren.w rekreacyjnych • wysoka jakość materiałów budowlanych Lokalizacja - Ożarów Mazowiecki, Kaputy, blisko Warszawy Osiedle Zaciszne Kaputy znajduje się w spokojnej, zielonej i rodzinnej okolicy, z szybkim dostępem do Warszawy. To doskonała propozycja dla os.b, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnej komunikacji i codziennej infrastruktury. Od granicy Warszawy dzieli osiedle około 5 km, a dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 15 minut. Wjazd na osiedle znajduje się z ul. Sochaczewskiej. W pobliżu W zasięgu około 3 km, czyli około 5 minut jazdy samochodem, znajdują się: • stacja PKP Ożar.ów Mazowiecki, • przedszkole — około 100 m, • szkoła podstawowa — około 700 m, • sklepy spożywcze, • centrum handlowe, • kompleks sportowy, • siłownia, • letni basen ożarowski, • lokale gastronomiczne, • przystanek autobusowy linii 743 — około 30 m od bramy osiedla. Dodatkowym atutem są chodniki oraz ścieżka rowerowa wzdłuż ul. Sochaczewskiej. Komunikacja To jedna z największych zalet inwestycji. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z Warszawą zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją miejską. • około 5 km do granicy Warszawy, • około 15 minut samochodem do centrum miasta, • przystanek autobusowy linii 743 przy wjeździe na osiedle, • około 5 minut do planowanej stacji metra Chrzan.w, • szybki dojazd do stacji PKP Ożarów Mazowiecki. Standard wykonania Budynki realizowane są zgodnie z projektem, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiał.w oraz pod nadzorem doświadczonego kierownika budowy i inwestora. Technologia budynku • ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, • ściany pomiędzy lokalami z pustaka ceramicznego akustycznego Porotherm AKU, • podwójna ściana pomiędzy budynkami: 2 x 25 cm oraz dylatacja 2 cm, • stropy żelbetowe monolityczne, • tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z piaskiem kwarcowym. Zastosowane rozwiązania zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną i komfort codziennego użytkowania. Stolarka i elewacja • okna trzyszybowe, certyfikowane, firmy OKNOPLAST w kolorze Winchester, • ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm, • tynk silikonowy w kolorze białym z domieszką koloru perłowego, • dachówka ceramiczna ROBEN Piemont w kolorze grafitowym. Instalacje i wyposażenie Lokal wyposażony jest w: • przyłącze energetyczne, • przyłącze gazowe, • instalację centralnego ogrzewania, • instalację elektryczną, • instalację telewizyjną, • instalację alarmową w każdym pokoju, • instalację internetową — światłowód, • złącze internetowe w każdym pokoju, • szczelne szambo o pojemności 10 m. z możliwością przyłączenia do powstającej sieci kanalizacyjnej. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy, centrum handlowe, kompleks sportowy, basen, lokale gastronomiczne oraz stacja PKP Ożarów Mazowiecki. Przystanek autobusowy linii 743 znajduje się około 30 m od bramy osiedla. Łukasz Ogłoszenie dewelopera 602pokaż telefon