Urokliwy bliźniak z 2 działkami i kominkiem Kraplewo - 99,0m²

    Wyjątkowa połowa bliźniaka z dwoma działkami i bliskością jeziora - Kraplewo   

  Na sprzedaż komfortowa, funkcjonalna i w pełni podpiwniczona połowa domu w zabudowie bliźniaczej, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości  Kraplewo (nr 9) , w gminie Ostróda (województwo warmińsko-mazurskie). 

  To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość natury, prywatność oraz możliwość aktywnego wypoczynku (wędkowanie, ogród). 

    Kluczowe informacje o nieruchomości: 

    Powierzchnia użytkowa domu:  ok. 99 m² + pełne podpiwniczenie + strych do zaadaptowania. 


    Rok budowy:  1999 r. 


    Materiał budowlany:  solidna cegła 


    Stan prawny:  własność, połowa bliźniaka 


    Wyposażenie:  dom sprzedawany z częściowym wyposażeniem 

    Układ pomieszczeń 

  Dom charakteryzuje się bardzo przemyślanym i wygodnym rozkładem wnętrz, dzieląc przestrzeń na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą. 

  Parter (Strefa dzienna): 

    Salon z jadalnią:  przestronny, jasny pokój dzienny, którego sercem jest  piękny, klimatyczny kominek na drewno  - idealny na jesienne i zimowe wieczory. 


    Kuchnia:  funkcjonalna, częściowo odgrodzona od salonu, co zapewnia komfort gotowania bez utraty kontaktu z domownikami. 


    Garderoba:  praktyczne pomieszczenie na odzież wierzchnią i obuwie. 


    Łazienka:  z WC, idealna dla gości. 

  Piętro (Strefa prywatna): 

    3 ustawne pokoje:  doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna oraz pokoje dla dzieci lub gabinet do pracy zdalnej. 


    Druga łazienka:  komfortowy pokój kąpielowy dla mieszkańców piętra. 


  + Strych:  dodatkowa przestrzeń z możliwością zaadaptowania na cele mieszkalne (np. na klimatyczną sypialnię, pokój zabaw dla dzieci lub przestronne studio). 

  Pełne podpiwniczenie (Strefa gospodarcza): 

    Garaż:  jednostanowiskowy, wyposażony w  bramę otwieraną elektrycznie  (sterowaną na pilota). 


    Kotłownia:  nowoczesne, ekonomiczne i wygodne ogrzewanie -  piec na pellet . 

    Dwie działki w cenie - przestrzeń i rekreacja! 

  Kupując tę nieruchomość, stajesz się właścicielem dwóch świetnie zagospodarowanych przestrzeni: 

    Działka przy domu (718 m²):  Teren w pełni ogrodzony i zagospodarowany. Znajdują się tu owocujące drzewa (grusza, jabłoń) oraz przytulna  altanka . Dla miłośników biesiadowania przygotowano  wymurowany grill z wędzarnią . Na działce wydzielono również osobną, bezpieczną część z kojcem dla psa. 


    Działka rekreacyjna tuż obok (958 m²):  Położona bezpośrednio po drugiej stronie kameralnej ścieżki. Działka jest w całości ogrodzona, idealna pod rekreację. Postawiono na niej  drewniany domek letniskowy  oraz zaaranżowano klimatyczne  miejsce na ognisko . 

    Lokalizacja i bliskość natury 

  Największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Kraplewo to spokojna wieś w gminie Ostróda, doskonale skomunikowana z miastem. 

  Tuż za drugą działką (zaledwie  80 metrów spacerem ) znajduje się  urokliwe, małe jezioro , które jest prawdziwym rajem dla wędkarzy oraz osób szukających ciszy i relaksu nad wodą. 

    Cena: 560 000 zł   
  Do ceny należy doliczyć 2 000 zł prowizji dla biura nieruchomości. 

    Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!  To dom, który łączy solidne wykonanie z niesamowitym potencjałem rekreacyjnym Mazur. 

    727pokaż telefon Mariusz Bolumiński   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo