Dom na sprzedaż Kraków, Modlniczka, Modlniczka - 367,0m²

  Luksusowa rezydencja na sprzedaż - Modlniczka/Kraków 

  367 m² | działka 900 m² | 7 pokoi | 3 590 000 zł 

  Wyjątkowy dom dla wymagających 

Na sprzedaż przestronna, wolnostojąca rezydencja w Modlniczce w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią indywidualną architekturę, ponadczasową elegancję oraz wysoką jakość materiałów wykończeniowych.

Dom o powierzchni 367 m², położony na działce o powierzchni 900 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i luksusie. W pełni zaaranżowane wnętrza zachwycają starannością wykonania, a podłogi z naturalnego marmuru i drewna podkreślają wyjątkowy charakter nieruchomości.

Rezydencja oferuje 7 pokoi, dwa duże balkony oraz funkcjonalną przestrzeń, którą docenią zarówno rodziny, jak i osoby poszukujące komfortowego domu o indywidualnym charakterze.

Nieruchomość jest zadbana, utrzymana w bardzo dobrym stanie i nigdy nie była wynajmowana. Dom sprzedawany jest z meblami oraz wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania.

  Ogród, taras i przestrzeń do wypoczynku 

Na działce o powierzchni 900 m² znajduje się ogród z tarasem oraz miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowym atutem są  tereny zielone zlokalizowane naprzeciwko domu , które otwierają perspektywę na otoczenie i stanowią przyjemne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej.

To miejsce, w którym można połączyć wygodę życia w przestronnym domu z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu.

  Atrakcyjna lokalizacja - blisko Krakowa 

Modlniczka to lokalizacja łącząca bliskość miasta z komfortem życia poza jego ścisłym centrum. Położenie przy ul. Krakowskiej zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury Krakowa i okolicznych miejscowości, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla osób aktywnych zawodowo, rodzin oraz wszystkich, którzy cenią sprawną komunikację.

Istotnym atutem jest  dostęp do układu dróg obwodowych Krakowa, w tym Północnej Obwodnicy Krakowa , która ułatwia przemieszczanie się pomiędzy północnymi i zachodnimi częściami aglomeracji oraz dojazd do innych ważnych tras. Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych pozwala wygodnie planować codzienne podróże zarówno do Krakowa, jak i poza miasto.

  Handel, usługi i codzienna wygoda 

W okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki której wiele codziennych spraw można załatwić w niedalekiej odległości od domu.

W Modlniczce i pobliskiej części aglomeracji krakowskiej znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz większe obiekty handlowe. Wśród nich warto wymienić  Factory Kraków i Futura Park , oferujące szeroki wybór sklepów, a także pobliskie markety i salony wyposażenia wnętrz.

W niedalekim otoczeniu dostępne są również placówki edukacyjne i inne usługi przydatne w codziennym życiu. Takie zaplecze sprawia, że lokalizacja łączy kameralny charakter domu wolnostojącego z wygodą korzystania z miejskiej infrastruktury.

  Najważniejsze informacje 

  Cena:  3 500 000 zł
  Powierzchnia domu:  367 m²
  Powierzchnia działki:  900 m²
  Liczba pokoi:  7
  Rodzaj nieruchomości:  dom wolnostojący, projekt indywidualny
  Wykończenie:  naturalny marmur i drewno
  Stan:  bardzo dobry, dom zadbany, nigdy niewynajmowany
  Wyposażenie:  sprzedaż z wyposażeniem, do uzgodnienia
  Dodatkowe atuty:  dwa duże balkony, ogród, taras, miejsca postojowe oraz tereny zielone naprzeciwko domu
  Lokalizacja:  Modlniczka, ul. Krakowska, w pobliżu Krakowa i Północnej Obwodnicy Krakowa

  Rezydencja, która łączy przestrzeń, jakość i lokalizację 

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, w którym indywidualny projekt, szlachetne materiały i przestronne wnętrza tworzą spójną, elegancką całość. Dodatkowym atutem jest położenie w pobliżu Krakowa, dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz tereny zielone naprzeciwko posesji.

 
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentację nieruchomości. 

Patrycja Rubinkiewicz 
patrycskontaktuj się   

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 367
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: kamień i drewno
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Podłoga kuchni: marmur
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Liczba przedpokoi: 3
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-318320

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 5pokaż telefon
patrycskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-716 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.