Dom na sprzedaż Koźmice Wielkie, Koźmice Wielkie

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż drewnianą willę z lat 50. XX wieku posadowioną na pięknej, widokowej działce o pow. 51 arów. Klimatyczny dom z duszą znajduje się w Koźmicach Wielkich w gminie Wieliczka. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą propozycją oraz zapraszam do galerii zdjęć. Znakomita propozycja dla poszukujących wyjątkowego miejsca z pięknymi widokami z okien. Dom w stanie do remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł stworzyć swoje idealne miejsce. Jednopiętrowy podpiwniczony dom 113m 2 pow. użytkowej z poddaszem, praktyczny garaż 26m 2 , media doprowadzone do willi: woda, prąd i gaz, na działce ekologiczne szambo. Podjeżdżając przed bramę wjazdową ogrodzonej działki, witają nas piękne wysokie drzewa i rozwinięte krzewy. Z zieleni wyłania się klimatyczna, tradycyjna, drewniana willa na podmurówce. Inspirowany stylem góralskim dom jest oryginalny i autentyczny co widać już od wiatrołapu. Na poziomie 0 mieści się korytarz ze schodami prowadzącymi do części podpiwniczonej oraz wspaniała rustykalna kuchnia z klimatyczną terakotą, trzy pokoje i łazienka. W pokojach na podłodze drewniane deski. Poddasze, na które prowadzą wspaniałe drewniane schody zostało podzielone na dwie strefy, jedna z nich idealnie nada się na biuro, a druga na przykład na przestronną sypialnie. Istnieją jednak inne możliwości aranżacji tego poziomu. Okna dachowe skutecznie doświetlają poddasze, co wyraźnie widać na przedstawionych zdjęciach. Powierzchnie: Podpiwniczenie o pow. ~76,5m 2 i garaż 26m 2 : komunikacja ~17,5m 2 , kotłownia ~14,5m 2 , trzy pomieszczenia w piwnicy ~14,7m 2 każde. Poziom 0 o pow. ~94m 2 : rustykalna kuchnia ~19,6m 2 , łazienka - 3m 2 , trzy pokoje: 17,1m 2 , 17,3m 2 , 17,4m 2 , komunikacja 16m 2 , wiatrołap - 3,3m 2 . Poddasze o pow. ~95m 2 po podłodze (ze skosami): pomieszczenie ~31m 2 , sypialnia ~64m 2 , po podłodze (ze skosami) Okna na poddaszu wymagają wymiany. Instalacja CO wymaga dokończenia. Wyposażenie pokoi przedstawione na zdjęciach nie wchodzi w skład oferty. W części podpiwniczonej znalazło się miejsce na kotłownie z piecem dwufunkcyjnym oraz przejście do garażu o pow. 26m 2 . Dodatkowe atuty: Symetryczna fasada, ściany z bali, co jest eksponowane w rustykalnej kuchni, część pomieszczeń przeszła remont, rozkładowy poziom 0. Dojazd zapewniony przez drogę publiczną asfaltową z ostatnimi metrami drogi żwirowej. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność. Węzeł wielicki A4 oddalony jest o 11 kilometrów (ok. 18 minut) od oferowanej nieruchomości. Wieliczka w odległości 8 kilometrów. Przystanki autobusowe Janowice VI oraz Janowice Krzyżówka zapewniające transport do Krakowa i Wieliczki oddalone o ok. 1,2km. Nieopodal dostępny sklep spożywczy, wielobranżowy. Szkoła podstawowa w odległości 2,5km. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka oferowana działka znajduje się w obszarach o symbolach: 275MN - tereny zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej 23KDD - publiczne drogi klasy dojazdowej 178R - tereny rolnicze Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 960 000zł, do negocjacji. Zapraszam do współpracy pośredników. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel: 577- 796- 778 lukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga gruntowa Otoczenie: panorama Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1200 Odl. do sklepu [m]: 1200 Odl. do szkoły [m]: 2500 Okna: drewniane Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Balkon: brak Powierzchnia ogródka [m2]: 4950 Wymiary działki [m]: 69x82x53x100 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: dworek Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: drewno Podst. materiał budowlany: drewno Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 113 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: tak Garaż: garaż Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 1950 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 17,1m2, 17,3m2. 17,4m2 Podłogi pokoi: panele, deski Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 19,6 Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd Typ łazienki: do remontu Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka betonowa Ściany łazienki: płyty kartonowo gipsowe Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16 Podłoga przedpokoi: deska drewniana Ściany przedpokoi: zwykłe Wystawa okien - przedpokój : Pd ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-309905 ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda +48 577-796-778 lukasz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20