Dom na sprzedaż Kozierów - 174,03m²

!!!0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!! Do sprzedania nowoczesny, przestronny dom w wolnostojący w miejscowości Kozierów , gm. Michałowice. Dom o pow. po podłogach 174,03, pow. użytkowej 154,65m2 usytuowany na widokowej działce o pow. około 6 arów . Dom zbudowany według projektu Archon dom w AURORACH 24. Dom wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Rozkład pomieszczeń: Parter (83,64m2): wiatrołap (4,79m2), hol (5,99m2), salon z jadalnią (30,66m2), łazienka (3,09m2), kuchnia (10,92m2), spiżarnia (1,55m2), kotłownia (6,02m2), garaż (20,62m2) Poddasze (71,01m2): hol + schody (12,58m2), pokój (11,61m2), pokój (11,52m2), garderoba (3,75m2), garderoba (3,82m2), pokój (9,77m2), łazienka (8,06m2), pralnia (5,0m2), garderoba (4,90m2). Dom sprzedawany w stanie deweloperskim : ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe - pustak szalunkowy zabetonowany z wieńcem żelbetowym na górnej warstwie; izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych dwustronne; izolacja termiczna ścian fundamentowych od zewnątrz płyty styropianowe XPS zabezpieczona folią kubełkową; izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa na lepiku; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W; ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm 11,5 P+W; membrana paro-przepuszczalna; pokrycie dachu dachówka ceramiczną; więźba dachowa impregnowana zanurzeniowo; obróbki dachowe, parapety zewnętrzne - blacha płaska, antracyt; stolarka okienna PVC - antracyt dwustronny, ciepły parapet; stolarka drzwiowa- antracyt dwustronny; i nstalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem; instalacja, elektryczna, antenowa; pompa ciepła; instalacja klimatyzacji; ogrzewanie podłogowe w całym budynku; grzejniki w łazienkach; wylewki zbrojone systemowo; tynki wewnętrzne gipsowe, tynki poddasza - płyty G-K na ruszcie stalowym i folia paro-przepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną; podłoga strychu - płyty osb; wyłaz na strych; schody wew. betonowe; izolacja termiczna podłogi parteru i akustyczna poddasza - styropian EPS; elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy; instalacja alarmowa; instalacja domofon/videodomofon; instalacja fotowoltaiczna; przyłącz wody, elektryki; ogrodzenie panelowe; brama przesuwna; furtka systemowa z wypełnieniem panelowym; podjazd, podejście z kostki brukowej grafitowej; teren uporządkowany i zagospodarowany; droga dojazdowa tłuczeń - udział studnia chłonna; szambo 10m3; Media: kanalizacja, woda, prąd. Termin realizacji II kwartał 2026r. Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną utwardzoną (współudział). Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości oraz w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek MPK (600m), sklep (1,2 km), przedszkole (1,6km), szkoła (2km). Cena: 1.250.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500pokaż telefon Tomasz Turek Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAC-DS-8524-1