Dom na sprzedaż Kozielec - 188,59m²

Wyjątkowy dom dla jednego lub nawet dwóch pokoleń – przestronność, niezależność i komfort | Kozielec, Kujawsko-Pomorskie

Dom budowany "dla Siebie" bez kompromisów

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, jedno lub dwulokalowego domu jednorodzinnego, idealnego dla dużej rodziny lub osób ceniących niezależność. Położony w malowniczej, cichej okolicy, oferuje komfort, funkcjonalność oraz szerokie możliwości aranżacyjne.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 188,59 m²
• Powierzchnia działki: 3550 m²
• Stan: deweloperski – do własnego wykończenia
• Bardzo funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
• Dom parterowy z użytkowym poddaszem, budowany z dbałością o jakość i trwałość

Solidna technologia budowy

• Tradycyjna technologia murowana – trwałość i bezpieczeństwo
• Ocieplenie styropianem 20 cm – doskonała izolacja termiczna
• Dach ocieplony wełną mineralną 30 cm – energooszczędność i komfort cieplny przez cały rok
• Ściany na parterze murowane, na piętrze lekkie ścianki działowe (ok. 20 cm) z podwójną zabudową i wyciszeniem wewnętrznym wełną – optymalna akustyka i elastyczność aranżacji
• Przemyślany układ pomieszczeń
• prąd i woda podłączona do budynku
• w drodze znajduje się światłowód (w najbliższym czasie realizacja przyłącza do domu)

Główna część domu

• Przestronny salon (31 m²) z otwartą kuchnią (10,5 m²) – w sumie ponad 40 m² komfortowej przestrzeni z ekspozycją południowo-zachodnią
• Kominek – w salonie znajduje się komin, gotowy do podłączenia kominka, który nada wnętrzu ciepło i przytulny klimat
• Praktyczna spiżarnia (3 m²) przy kuchni
• 3 pokoje/ 2 pomieszczenia na piętrze (21 m², 20 m², 20 m², 13 m², 13 m²) – jedna z sypialni posiada wyjście na balkon
• Dwie łazienki – 4,6 m² i 13,6 m²

Niezależna przestrzeń (senioratka lub biuro)

• 1/2 pokoje (14 m² i 9 m²)
• Osobna łazienka (4,6 m²)
• Możliwość wydzielenia całkowicie niezależnego mieszkania z osobnym wejściem
• Nowoczesne technologie i komfort

• Elektrycznie sterowane rolety w oknach – wygodne i zwiększające bezpieczeństwo rozwiązanie
• Przygotowanie pod pompę ciepła – dom został przystosowany do podłączenia pompy ciepła jako głównego źródła ogrzewania
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku – zapewniające równomierne ciepło i komfort użytkowania
• Duże przeszklenia – dzięki nim dom jest pełen naturalnego światła, co potęguje poczucie przestrzeni i harmonii z otoczeniem, a wnętrza są jasne i przyjemne o każdej porze dnia
• Działka – przestrzeń, prywatność, możliwości

3550 m² działki daje ogromny potencjał – można tu stworzyć piękny ogród, plac zabaw, altanę czy basen. Dom usytuowany jest w pobliżu nowoczesnej zabudowy, jednak na tyle z dala od sąsiadów, by zapewnić prywatność i ciszę.
Lokalizacja i komunikacja

• Kozielec, woj. kujawsko-pomorskie
• Spokojna, asfaltowa droga dojazdowa
• Świetna komunikacja z Bydgoszczą i Świeciem dzięki drodze S5 (5 km od domu)
• Blisko szkoła i komunikacja miejska
• Dom budowany "dla siebie" – bez kompromisów

To nieruchomość tworzona z sercem – bez oszczędności na jakości materiałów i z myślą o wygodzie mieszkańców. To dom dla osób, które szukają przestrzeni, niezależności i bliskości natury, ale jednocześnie dobrego dojazdu do miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego.

Jasne, funkcjonalne wnętrza, nowoczesne technologie i możliwość aranżacji według własnych potrzeb sprawiają, że to miejsce, które można nazwać prawdziwym domem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 834/14016/ODS