Dom na sprzedaż Kowary, Malinowa - 170,0m²

Dom inwestycyjny z ROI 19% | 2 niezależne apartamenty | 21 miejsc noclegowych | Kowary blisko Karpacza
Serafin Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kowar - przy ul. Malinowej, zaledwie kilka minut od Karpacza. To gotowy, dochodowy biznes działający w modelu najmu krótkoterminowego, sprzedawany z pełnym wyposażeniem i udokumentowaną rentownością

Największym atutem nieruchomości jest udokumentowana stopa zwrotu ROI na poziomie 19%  rocznie, wyliczona na podstawie wyników z ostatnich pięciu lat. To jedna z najciekawszych ofert inwestycyjnych dostępnych obecnie na rynku nieruchomości w Karkonoszach

Dom drewniany składa się z dwóch całkowicie niezależnych części o powierzchni około 90 m² oraz 80 m². Obie części mogą funkcjonować jako dwa odrębne apartamenty lub zostać połączone w jeden przestronny dom dla dużej rodziny

Każda część została zaprojektowana z myślą o komforcie gości i oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym, wyjściem na zadaszony taras, nowoczesną łazienkę oraz dwie sypialnie na piętrze. Łącznie obiekt oferuje aż 21 miejsc noclegowych, dzięki czemu doskonale sprawdza się zarówno dla rodzin, jak i większych grup

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nowy właściciel może kontynuować wynajem praktycznie od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych

Dom położony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1065 m². Na terenie znajduje się duża, zadaszona wiata grillowa stanowiąca idealne miejsce do wspólnego wypoczynku i organizacji spotkań na świeżym powietrzu

Komfort użytkowania zapewniają nowoczesne pompy ciepła z funkcją klimatyzacji. Każde pomieszczenie posiada niezależne sterowanie temperaturą, co pozwala na optymalizację kosztów eksploatacji. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest we własną studnię, kanalizację z sieci miejskiej oraz monitoring

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty. Ulica Malinowa w górnych Kowarach to spokojna i kameralna okolica otoczona zielenią, gwarantująca ciszę oraz prywatność. Bezpośrednio spod domu prowadzą liczne szlaki piesze i trasy rowerowe prowadzące w Karkonosze, dzięki czemu goście mogą rozpocząć górskie wycieczki bez konieczności dojazdu samochodem

Bliskość Karpacza oraz najważniejszych atrakcji regionu sprawia, że obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem turystów przez cały rok

Najważniejsze atuty nieruchomości:
 - cena 879 000 zł,
 - udokumentowane ROI 19% rocznie,
 - gotowy biznes działający w najmie krótkoterminowym,
 - pełne wyposażenie w cenie,
 - możliwość osiągania przychodów od pierwszego dnia,
 - dwa niezależne domy o powierzchni około 90 m² i 80 m²,
 - możliwość połączenia obu części w jeden duży dom,
 - łącznie 21 miejsc noclegowych,
 - dwa zadaszone tarasy,
 - duża zadaszona wiata grillowa,
 - działka 1065 m²,
 - monitoring,
 - własna studnia,
 - kanalizacja z sieci,
 - pompy ciepła z funkcją klimatyzacji,
 - niezależne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,
 - bardzo spokojna okolica,
 - bezpośredni dostęp do górskich szlaków,
 - kilka minut do Karpacza,
 - idealna inwestycja pod najem krótkoterminowy

To propozycja dla inwestorów, którzy oczekują stabilnych dochodów, bezpiecznej lokaty kapitału oraz nieruchomości z realnym potencjałem dalszego wzrostu wartości. Gotowy model biznesowy, udokumentowane wyniki finansowe oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to oferta należąca do najbardziej atrakcyjnych nieruchomości inwestycyjnych w regionie Karkonoszy

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji

Serafin Nieruchomości
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz wsparcie formalne na każdym etapie zakupu

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego