Ekskluzywny dom 225 m2 z basenem i kominkiem na Świerkowej Kotórz Mały, Świerkowa - 225,0m²

Szanowni Państwo,

prezentuję do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni 225m2, o charakterze rezydencjonalnym, piętrowy z wydzieloną częścią rekreacyjną, niepodpiwniczony.

Położony w znakomitej lokalizacji ul. Świerkowa w Kotorzu Małym. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1 000m2, z zagospodarowanym ogrodem, liczne kwiaty, krzewy i drzewa ozdobne, taras, teren ogrodzony, działka zagospodarowana. Budynek z 2010 roku. Całość gustownie zaaranżowana, wykończona z wysokiej klasy materiałów. 

Budynek wewnątrz i zewnątrz w stanie idealnym. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- hol,

- otwarta kuchnia z wyspą oraz stylowym wykuszem,

- spiżarnia,

- jadalnia z przytulnym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras,

- salon,

- łazienka (prysznic) z wc.

Garaż dwustanowiskowy wraz z kotłownią.

Piętro:

- 4 sypialnie,

- 2 garderoby,

- korytarz,

- pokój kąpielowy,

- pralnia.

Użytkowe poddasze do własnej aranżacji aktualnie służy jako pomieszczenie gospodarcze.

Na terenie posesji kryty basen z podgrzewaną wodą (pompa ciepła), z którego można korzystać w sezonie od kwietnie do października. Niezwykłym atutem jest także kominek zewnętrzny na tarasie, przy którym można się ogrzać po kąpielach. Wartością dodaną są również głośniki w podbitce od strony basenu oraz na tarasie, które są podłączone do systemu audio w salonie. 

MEDIA: 

Ogrzewanie: podłogowe cały parter oraz pierwsze piętro w korytarzu, w pozostałych pomieszczeniach płaskie grzejniki z myślą o alergikach.

Ogrzewanie: gazowe- zbiornik 2700l. zakopany w ziemi.

Dodatkowo kominek w salonie rozprowadza ciepło do pokoi na piętrze.

Kanalizacja: przepompownia.

System nawadniania ogrodu dodatkowo mały dekoracyjny zbiornik wodny- fontanna.

BUDULEC: 

ściany: Porotherm, 

dach: ceramika DOMINO,

docieplenie ścian: wełna 20,

tynki: gładź oraz naturalnym łupku kamiennym,

okna: dwuszybowe/ antywłamaniowe; moskitiery środek, oraz przesuwne- wyjście na taras,

podjazdy: kostka,

ogrodzenie: panelowe; stal; elektronika.

WYKOŃCZENIE: 

Dom wykończony wysokiej jakości materiałami naturalnymi takimi jak: drewno, kamień oraz naturalne tynki.

Ściany pokryte gładzią, tapetami lub glazurą.

Posadzki pokryte drewnem naturalnym firmy Marchewka, płytki ceramiczne.

Sufity podwieszane lub pokryte gładzią gipsową, malowane.

Schody wewnętrzne: drewniane firmy Marchewka.

Stolarka drzwiowa drewniana.

WYPOSAŻENIE:

- kominek wewnętrzny narożny firmy Brunner,

- odkurzacz centralny,

- młynek elektryczny na odpady, zamontowany w kuchni.

INSTALACJE:

- kamery,

- alarm,

- instalacja telewizyjna, w każdym pokoju doprowadzone gniazdka,

- instalacja internetowa- światłowód ,

- żaluzje opuszczane: elektryka,

- klimatyzacja- jedna jednostka.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: 

Teren ogrodzony, brama stalowa automatyczna, ogrodzenie panelowe; stal; elektronika. Wokół podjazd i chodniki utwardzone kostką , ogród urządzony licznymi nasadzeniami. 

Dojazd stanowi droga asfaltowa, ostatni dom pod lasem. 

Rok budowy 2010r.

Termin wydania: do uzgodnienia. 

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! 

Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: 500pokaż telefon, 77 4pokaż telefon, mail: dariusz.kskontaktuj się, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl 

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: luksusowy

Typ podłogi: deski

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: antywłamaniowe

Typ dachu: łamany

Garaż: w bryle

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 2010

Kanalizacja: inna

Ogrzewanie: podłogowe

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: miejska

Kominek: tak

Poddasze: tak

Typ kuchni: otwarta

Typ łazienki: pokój kąpielowy

Domofon: tak

Klimatyzacja: tak

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:

Dariusz Kowol

500pokaż telefon

dariusz.kskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.brokerhouse.pl/numer/6988

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości