Przestronny dom 298 m2 z garażem i ogrodem w Kotórzu Małym Kotórz Mały - 298,0m²

Wygodny dom zlokalizowany na nieabsorbującej działce o powierzchni 7,99 arów w jednej z bardziej pożądanej lokalizacji - Kotórz Mały w odległości ok. 6 km od granic Opola

Dom składa się z dwóch kondygnacji z miejscem garażowym w bryle budynku.

Parter domu o łącznej powierzchni użytkowej 119,4 m2 obejmuje :

- salon (23,0 m2) z wyjściem na taras i ogród z efektownym, nowoczesnym piecem typu koza,

- otwartą na salon kuchnię (13,4 m2) z centralnie zlokalizowaną wyspą z pełnym osprzętem AGD (dwudrzwiowa lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, zmywarka),

- dwie przestronne sypialnie (17,8 m2) + (15,2 m2),

- oddzielne WC (1,4 m2),

- łazienkę (8,0 m2) z wanną, prysznicem, WC połączone z kotłownią (dwufunkcyjny piec gazowy ze zbiornikiem na wodę),

- przestronny hol i wiatrołap.

W bryle budynku garaż z automatyczną bramą o powierzchni 22,1 m2 oraz na tyłach garażu pomieszczenie gospodarcze (4,8 m2) z wejściem na ogród.

Piętro (poddasze użytkowe) o powierzchni użytkowej uwzględniającej skosy 52,56 m2 obejmuje:

- otwartą przestrzeń stanowiącą część wypoczynkową ze stołem do gry w bilarda w roli głównej,

- przestronną sypialnię (12,06 m2) z możliwością wykonania w niej pojemnej garderoby,

- gabinet (7,5 m2) z dodatkowym stryszkiem służącym jako pomieszczenie do przechowywania rzadziej używanych rzeczy,

- łazienkę (8,8 m2) do wykończenia wg swojego stylu, aktualnie służąca jako pralnia i suszarnia,

- holl.

Na posesji dodatkowa wolnostojąca wiata na postawienie dodatkowego samochodu pod zadaszeniem, obok dodatkowe miejsce na kolejny samochód. Podjazd wybrukowany.

Na tyłach domu zamykany kopułą basen o średnicy 4,8 m , głębokości 1,2 m stanowi niewątpliwy atut tej nieruchomości. 

Obok basenu dodatkowe miejsce służące wypoczynkowi ze stołem i ławą biesiadną oraz zadaszona drewutnia.

Całość ogrodzona metalowym płotem, z furtką i elektrycznie otwieraną bramą wjazdową. Domofon.

Na posesji liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych z dużą powierzchnią trawiastą na tyłach domu. Studnia z pompą do podlewania ogrodu zlokalizowana na tyłach domu.

System automatycznego koszenia w cenie. Dom umeblowany - istnieje możliwość pozostawienie wszystkich widocznych na zdjęciach mebli.

Okna drewniane nowego typu, stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna drewniana. Rolety wewnętrzne. Przy oknach efektowne, zamykane okiennice nadające niewątpliwe przytulny charakter nieruchomości. Ściany zewnętrzne - Porotherm 30 cm plus wełna mineralna 10 cm, Dach - ceramiczna karpiówka - ocieplenie 25 cm wełny plus płyty kartonowo-gipsowe. 

Ogrzewanie gazowe - własna butla o pojemności 1700 litrów - wystarczająca na rok ogrzewania i podgrzewania wody (koszt ok.3,6 tyś zł). W pomieszczeniach z kaflami rozprowadzone ogrzewanie podłogowe z pieca. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

Lokalizacja - druga linia zabudowy. W bliskiej odległości sklepy w tym wielkopowierzchniowe. Korty tenisowe, badminton, squash oraz siłownia. Pizzeria, restauracje. Bliskość Jezior Turawskich to dodatkowy atut tego miejsca. W okolicy dużo zalesionych terenów służących rekreacji. W odległości niespełna 2 km dwie stajnie umożliwiające naukę jazdy konnej.

Centrum Opola - 8 km, Turawa - 5 km, Kluczbork - 38 km

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu na żywo. Polecam gorąco.

DANE KONTAKTOWE:

Anna Morawiec-Malec

+485pokaż telefon

a.morawieskontaktuj się

LINK DO OFERTY:

http://www.prosales.pl/numer/7482

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! 

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.