Dom na sprzedaż Koszalin,

Nowoczesny dom w Skwierzynce obok lasu z widokiem na jezioro Jamno, 10 km od morza! Umów się na prezentację i zaproponuj swoją cenę ! Lokalizacja: Skwierzynka - 1 km od Koszalina, szybki dojazd do miasta i trasę S6! Część mieszkalna + biurowa | 212,5 m² | Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny z 2023 roku – gotowy do zamieszkania, z podziałem na przestrzeń mieszkalną i niezależną strefę biurową. Idealny dla rodziny, freelancerów, architekta, lekarza, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy! Parametry nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa: 212,5 m² • Działka: 900 m², w pełni zagospodarowana • 4 pokoje mieszkalne + 3 gabinety biurowe • 2 kuchnie, 3 łazienki, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, garderoba, pralnia, kotłownia • Osobne wejście do części biurowej – pełna prywatność • Przestrzeń biurową można przekształcić na mieszkalną Część mieszkalna: • Salon 47,5 m² – wysoki sufit (6 m w szczycie!), ogromna witryna, taras okna HS • Kuchnia 19,2 m² – nowoczesna zabudowa, Grohe z filtrem i wodą gazowaną • Sypialnia z prywatną łazienką i garderobą • Garderoba z wydzieloną pralnią i suszarnią • Poddasze: dodatkowa sypialnia/siłownia + pokój gościnny + łazienka Styl wykończenia: • Cegła rozbiórkowa + beton architektoniczny • Stolarka aluminiowa, okna panoramiczne • Wbudowane szafy – zabudowa zlicowana • Drewniana podłoga, wysokiej jakości materiały i urządzenia (Miele, Samsung, Grohe, Daikin) Strefa biurowa (z osobnym wejściem): • Parter: część wspólna z aneksem i łazienką • Piętro: 2 jasne gabinety ze szklaną zabudową loftową • Możliwość przekształcenia na część mieszkalną Zagospodarowana działka: • Ogród ogrodzony – bezpieczny dla dzieci i zwierząt • Nasadzenia, kostka brukowa, szeroki podjazd • Brama automatyczna – sterowanie smartfonem, pilotem lub z wnętrza • Blaszany kontener gospodarczy • Zbiornik na deszczówkę z pompą – podlewanie ogrodu Instalacje i technologia: • Ogrzewanie podłogowe z kotła gazowego lub pompy ciepła Buderus • Klimatyzacja w biurze i wybranych pomieszczeniach • CWU: zasobnik 200 l + instalacja cyrkulacyjna • Termostaty w większości pomieszczeń • Rolety zewnętrzne – sterowane zdalnie • Monitoring + czujki ruchu • Internet światłowodowy Gotowy do zamieszkania – bez nakładów! Nowoczesna architektura, wysoki standard, przemyślany układ – idealne miejsce do życia i pracy lub świetna inwestycja! Uwaga - cena możliwa do negocjacji! Umów się na prezentację już dziś! 785-181-863 pmlynarczyk@polnoc.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)