Dom na sprzedaż Kośmidry, Lubliniecka - 255,0m²

Biuro Nieruchomości BMC prezentuje: Luksusowy dom w Kośmidrach - przestrzeń, komfort i kontakt z naturą Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego, położonego w malowniczej miejscowości Kośmidry (gm. Pawonków, woj. śląskie), zaledwie 9 km od Lublińca. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i życie w otoczeniu natury, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Opis nieruchomości: Dom wybudowany został w latach 2000. w technologii tradycyjnej - z pełnej cegły, z drewnianym dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Budynek o powierzchni użytkowej 154,20 m², całkowicie podpiwniczony, przeznaczony jest dla rodziny 6-8 osobowej. To dom parterowy z poddaszem użytkowym, który zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń: Parter: - przestronny pokój dzienny z kominkiem - jasna kuchnia z sąsiadującą jadalnią - hall z wejściem głównym przez zadaszony podcień oparty na kolumnach - łazienka, pokój, spiżarnia - część gospodarcza: kotłownia, garaż (wewnętrzny) Poddasze: - trzy sypialnie - łazienka, WC - garderoba pracownia z osobnym wejściem od strony ogrodu, obniżona względem poziomu poddasza - idealna na gabinet, atelier lub niezależne biuro czy mieszkanie. Działka: - pow. 5807m2 - ogrodzona - zagospodarowana - altanka z grilem Atuty nieruchomości: - dwie niezależne klatki schodowe - dwie bramy wjazdowe + trzecia prowadząca do prywatnego lasu (20-letni młodnik sosnowy) - pompa ciepła (nowoczesna, 3-letnia) - kolektory słoneczne - niższe rachunki za energię - okna trzyszybowe, wideodomofon, światłowód - kominek w salonie - garaż jednostanowiskowy + wiata na 3 samochody - duży kojec dla psa, ogrodzenie betonowe - atrakcyjna bryła budynku z lukarnami - klasyka z charakterem - zagospodarowana działka z miejscem rekreacyjnym  Lokalizacja - Kośmidry: urok i spokój Kośmidry to spokojna wieś w gminie Pawonków, w woj. śląskim. To miejsce otoczone jest malowniczymi lasami i polami, idealne dla miłośników przyrody i osób poszukujących ciszy. Bliskość lasów i rozległych terenów zielonych sprzyja spacerom, aktywnościom na świeżym powietrzu i relaksowi. Infrastruktura i dostępność: Szkoła podstawowa znajduje się w samej miejscowości lub w bliskim sąsiedztwie (gmina Pawonków zapewnia edukację dla dzieci w wieku szkolnym) Do większych ośrodków edukacyjnych (Lubliniec, Pyskowice, Gliwice) dojazd wynosi od 9 do 30 km W Lublińcu dostępne są szkoły średnie, ośrodki zdrowia, sklepy, instytucje kultury i komunikacja publiczna Zapraszamy do kontaktu Jeśli marzysz o życiu w komfortowym domu z duszą, w otoczeniu zieleni i jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta - ta oferta jest dla Ciebie! Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.
Numer oferty: 896209
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sławka Kołcz